Gelegen aan de Pollendal in Arnhem ligt deze prachtige eengezinswoning. Pollendal 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 677 m². De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pollendal. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Pollendal 7 is gelegen in de gezellige buurt Schaarsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.