6816 RB Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sylvalaan in Arnhem ligt dit prachtige en royale appartement. Sylvalaan 4 heeft een woonoppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Sylvalaan 4 is gelegen in de gezellige buurt Schaarsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sylvalaan 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Sylvalaan 4 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sylvalaan en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Sylvalaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sylvalaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 649.000
Alexanderst. 126
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Utrechtseweg 123-A
130 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Witsenstraat 14-3
120 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Jan Vethstr. 45
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Frans Halsl. 49
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 420.000
Noordelijke. 69
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Amsterdamse. 170
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Alexanderst. 204
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Noordelijke. 14
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Van Lawick. 282
105 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Sylvalaan 4 nu tussen € 525.000 en € 610.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sylvalaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
