Verkocht onder voorbehoud
Berliozstraat 1-1 6815 HE Arnhem
€ 355.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
498.000
Wonen
110 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hier wacht een unieke kans op jou! Kom gerust eens kijken om dit leuke appartement op een bijzonder mooie locatie zelf te komen bewonderen.?
Kenmerken:
+ Woonoppervlakte: 110 m2
+ Bouwjaar: 1962
+ 4-Kamerappartement verdeeld over twee verdiepingen met een tuin?
+ 2 Slaapkamers, 3e slaapkamer mogelijk?
+ Tuin gelegen op het zuidwesten (ca. 50 m2)
+ Vrij uitzicht
+ Gelegen in het groene Alteveer
+ Energielabel F
Bijzonderheden:?
+ 1 Balkon,
+ Vrij uitzicht op het park/bos
+ Woonkamer en tuinkamer
+? Voldoende parkeerplekken in de nabije omgeving?
+? Centrale en rustige ligging op een mooie locatie
+? Het Openluchtmuseum en Burger’s Zoo als achtertuin
VvE:
+ Actieve VvE
+ Ingeschreven in de KvK
+ Bijdrage VvE: €? 283,25 per maand
Indeling
Bel-etage:
Verzorgde centrale entree/hal met brievenbussen, intercom en trappenhuis naar de verdiepingen en bergingen.
Souterrain:
Er is een tuinkamer van 16 m2 die toegang biedt tot de tuin. Daarnaast is er een berging van 7 vierkante meter. De gang is uitgerust met twee bergkasten en er is een vaste trap naar de eerste verdieping,?
1e Verdieping
Hier vinden we een ruime woonkamer van circa 33 m² met balkon, een keuken van ongeveer 7 m² met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een toilet en een badkamer met douche.
Tuin:
De tuin is ongeveer 10 meter breed en 5 meter diep en grenst aan een groenvoorziening.
Locatie:
Het appartement is gelegen in de woonwijk ’t Cranevelt, prachtig omringd door een bos- en parkachtige omgeving. Op loopafstand vinden we het schitterende park Zypendaal, Burgers' Zoo en het Openluchtmuseum. Het bruisende centrum van Arnhem is in de nabijheid gelegen, bereikbaar met bijvoorbeeld de auto, de trolleybus of met de fiets door Park Sonsbeek. Uitvalswegen, zoals de A12/A50, zijn snel en efficiënt te bereiken. Diverse winkels zijn in de buurt, waaronder een supermarkt, bakker, slager, apotheek en bloemist. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk, volop sport- en recreatiemogelijkheden en is ziekenhuis Rijnstate zeer nabij.
Bereikbaarheid:
Treinstation 2,44 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 2,60 km
Snelweg afrit 1,46 km
Supermarkt? 0,87 km
Kinderopvang? 0,13 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 2,80 km
Klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat dit appartement te bieden heeft.
Aanvaarding: in overleg
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 50m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- ARNHEM N 6206
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berliozstraat 1-1 in Arnhem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 450.000 -
498.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 355.000
€ 3.227/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berliozstraat 1-1 in Arnhem ligt tussen de 450.000 en 498.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 355.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berliozstraat 1-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berliozstraat 1-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berliozstraat 1-1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,44 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 2,60 km |
Snelweg afrit | 1,46 km |
Supermarkt | 0,87 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 2,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 606.054
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berliozstraat 1-1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus