6815 DT Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oremusplein in Arnhem ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Oremusplein 79 is een galerijwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oremusplein 79 is gelegen in de gezellige buurt Alteveer/Cranevelt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Oremusplein 79 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oremusplein en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oremusplein 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oremusplein 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 225.000
Oremusplein 69
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 250.000
Oremusplein 64
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 215.000
Oremusplein 74
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 249.000
Oremusplein 26
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 235.000
Oremusplein 50
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 219.500
Oremusplein 10
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 225.000
Oremusplein 38
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 259.000
Oremusplein 44
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 239.000
Oremusplein 55
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oremusplein 35
72 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Oremusplein 79 nu tussen € 314.000 en € 365.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oremusplein 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
