In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Diepenbrocklaan 33 Arnhem is

€ 1.051.000 - 1.221.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 65.000 meer

Diepenbrocklaan 33 6815 AH Arnhem

233m²

3.110m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Diepenbrocklaan in Arnhem ligt deze karakteristieke en grote woning. Diepenbrocklaan 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.110 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.3% groter dan het gemiddelde.

Diepenbrocklaan 33 is gelegen in de fijne buurt Alteveer/Cranevelt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 233 m2
  • Perceeloppervlakte 3110 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Diepenbrocklaan 33 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.051.000 – 1.221.000
Woningwaarde
+6.75%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26970
Hypotheeksom € 1136000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 1658,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 2091,-
Geschatte belasting € 174 /mnd
WOZ Diepenbrocklaan 33

De WOZ-waarde van Diepenbrocklaan 33 is 1.290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diepenbrocklaan en 13.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Diepenbrocklaan 33. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Arnhem Velperpoort 1.99km - Treinstation
Arnhem Centraal 2.46km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 3.56km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Wijzer 0.97km - School
Emmaus-School 1.29km - School
Jan Ligthartschool 1.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Diepenbrocklaan 33 6815 AH Arnhem

233m²

3.110m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Diepenbrocklaan 33 in Arnhem ligt tussen de 1.051.000 en 1.221.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diepenbrocklaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Diepenbrocklaan 33? Bekijk het complete waarderapport.