In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Albert Cuypstraat 22 Arnhem is

€ 868.000 - 1.008.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Albert Cuypstraat 22 6814 LD Arnhem

180m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Albert Cuypstraat in Arnhem ligt dit karakteristieke en grote appartement. Albert Cuypstraat 22 heeft een woonoppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Albert Cuypstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Burgemeesterswijk/Hoogkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Albert Cuypstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 868.000 – 1.008.000
Woningwaarde
+5.04%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
23010
Hypotheeksom € 938000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 780,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1213,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Albert Cuypstraat 22

De WOZ-waarde van Albert Cuypstraat 22 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Cuypstraat en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Cuypstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Albert Cuypstraat 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.132
  • Woningwaarde jaartrend +3.95%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Centraal 1.88km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 3.67km - Treinstation
Oosterbeek 5.34km - Treinstation
Scholen
Arnhemse Montessorischool te Arnhem 0.23km - School
Gereformeerde Basisschool Pieter Jongeling 0.39km - School
Pieter Brueghelschool 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Albert Cuypstraat 22 6814 LD Arnhem

180m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Albert Cuypstraat 22 in Arnhem ligt tussen de 868.000 en 1.008.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albert Cuypstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Albert Cuypstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.