Frombergstraat 60-2, Arnhem
105 m²
3 kamers
2002
€ 458.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Van Lawick van Pabststraat 270 6814 HD Arnhem
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
387.000
Wonen
81 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
IN DE GELIEFDE BURGEMEESTERSWIJK IN ARNHEM-NOORD GELEGEN ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT IN WOONCOMPLEX "PARK SONSWIJCK". DIT APPARTEMENT IS KEURIG ONDERHOUDEN EN VOORZIEN VAN EEN RUIM BALKON (CIRCA 10 M2) EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERLIGGENDE PARKEERKELDER. HET COMPLEX IS IN 1998 GEBOUWD EN DUS VOLLEDIG GEÏSOLEERD, HET APPARTEMENT HEEFT DAN OOK EEN ENERGIELABEL A. HET COMPLEX IS VOORZIEN VAN EEN LIFT, DUS OOK UITSTEKEND GESCHIKT VOOR SENIOREN.
WELKOM bij Van Lawick van Pabststraat 270 in Arnhem
Overdekte entree met brievenbussen en bellenplateau. Centrale hal, via trappenhuis of lift naar de 2e verdieping. De entree van het appartement is middels een overdekte galerij te bereiken. Ruime en brede hal met toegang naar alle vertrekken, meterkast, modern wandtoilet met fontein.
HALF-OPEN KEUKEN
Lichte half-open keuken met inbouwapparatuur: combimagnetron, keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser en koelkast.
CV-RUIMTE/BERGING
Vanuit de keuken is een praktische CV-ruimte van circa 5 m2 aanwezig. Hier is de Rehema HR CV-combiketel (bouwjaar 2010, huur) geplaatst. Tevens is hier een wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte aanwezig.
WOONKAMER
De woonkamer is zowel vanuit de keuken als de hal te bereiken. Royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Door deze raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet met ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek en 6-persoons eethoek.
BALKON
Het balkon is vanuit de woonkamer te bereiken. Het betreft hier een royaal balkon afgewerkt met vlonderplanken en op het zuid-oosten gelegen. Hierdoor is het heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon op het balkon. Boven het balkon is een brede buitenzonwering waardoor het mogelijk is om zowel in de zon als schaduw buiten te zitten. Het balkon heeft afmetingen van circa 4,63 x 2,05 m1.
SLAAPKAMERS
Dit appartement is voorzien van 2 goede slaapkamers van circa 14 en 9 m2. Beide slaapkamers hebben een groot raampartij met veel lichtinval.
BADKAMER & SEPARAAT TOILET
Lichte badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en vaste wastafel. Het appartement heeft een separate toiletruimte met wandtoilet en fontein.
PARKEERPLAATS & BERGING IN DE ONDERLIGGENDE KELDER
In de onderliggende kelder is een eigen overdekte parkeerplaats en eigen (fietsen)berging aanwezig. Tevens is er nog een gezamenlijke fietsenberging met uitstortgootsteen aanwezig. De parkeerkelder is afsluitbaar middels een elektrische roldeur, ook is er een separate loopdeur aanwezig.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement is op de 2e verdieping in wooncomplex "Park Sonswijck" gelegen. Dit wooncomplex heeft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen per maand circa € 245,-. Deze kosten zijn onder andere voor de opstalverzekering, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en het buitenonderhoud.
LIGGING
Dit appartement is in de geliefde Burgemeesterswijk in Arnhem-Noord gelegen. Deze woonwijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van karakteristieke herenhuizen en gebouwen. Tevens grenst deze wijk aan Park Sonsbeek, in dit park is het heerlijk wandelen en recreëren. Vanaf het appartement zijn diverse winkels (o.a. een supermarkt) en voorzieningen op loopafstand gelegen. Voor het complex is een bushalte gelegen.
Het bruisende centrum van Arnhem is in circa 5 fietsminuten te bereiken.
Ook het treinstation Arnhem is op korte fietsafstand gelegen. Vanaf Arnhem Centraal zijn er uitstekende treinverbindingen naar bijv. Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.
Via de nabijgelegen N-224 zijn de snelwegen A-50 en A-12 snel te bereiken. Via deze snelwegen zijn o.a. de steden Nijmegen, Den Bosch, Apeldoorn en Utrecht goed te bereiken.
INDELING
Begane grond: Overdekte entree, centrale hal, via trappenhuis of lift toegang naar de overdekte galerij. Via deze galerij is de entree van de woning te bereiken.
Appartement: Hal, meterkast, wandtoilet met fontein, half-open keuken, CV-ruimte, woonkamer met toegang naar balkon, slaapkamer, badkamer, slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen parkeerplaats en eigen (fietsen)berging in de onderliggende parkeerkelder.
- Energiezuinig appartement, energielabel A.
- Gedeeltelijk voorzien van screens.
- Groot en breed balkon van circa 10 m2, gelegen op het zuid-oosten.
- Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar het balkon.
- Het balkon is voorzien van elektrische buitenzonwering.
- Voorzien van een videofooninstallatie.
- Glasvezel en krachtstroom aanwezig.
- Remeha HR CV-combiketel, huur Feenstra circa € 22,95 per maand.
- De huur van de CV-ketel dient door koper overgenomen te worden.
- Servicekosten circa € 245,- per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 387.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 267 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Lawick van Pabststraat 270 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 342.000 -
387.000
+5.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.938/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Lawick van Pabststraat 270 in Arnhem ligt tussen de 342.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Lawick van Pabststraat 270.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Lawick van Pabststraat 270 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Lawick van Pabststraat 270 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Lawick van Pabststraat 270 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Lawick van Pabststraat 270 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,28 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 2,25 km |
| Snelweg afrit | 3,20 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 805.286
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Lawick van Pabststraat 270.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Lawick van Pabststraat 270 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Lawick van Pabststraat 270 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Lawick van Pabststraat 270 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus