Jan Vethstraat 20 6813 HL Arnhem

89 m²
wonen
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 431.000 – 501.000
9 m²
Buitenruimte
€ 431.000 – 501.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jan Vethstraat in Arnhem ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Jan Vethstraat 20 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning heeft een prettig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Jan Vethstraat 20 is gelegen in de gezellige buurt Burgemeesterswijk/Hoogkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan Vethstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 431.000 – 501.000
Woningwaarde
+4.95%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13570
Hypotheeksom € 466000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 412,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 845,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Jan Vethstraat 20

De WOZ-waarde van Jan Vethstraat 20 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Vethstraat en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Vethstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan Vethstraat 20 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 583.960
  • Woningwaarde jaartrend +5.33%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Centraal 2.68km - Treinstation
Oosterbeek 4.38km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 4.6km - Treinstation
Scholen
Basisschool t Panorama 0.37km - School
Heyenoordschool 0.78km - School
Pieter Brueghelschool 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jan Vethstraat 20 in Arnhem ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Vethstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jan Vethstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.