102 m2 wonen
3 kamers
C

Van Goghstraat 29 6813 HD Arnhem

102 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.850 /mnd
1939
Bouwjaar
€ 386.000 –  442.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Prachtig gerenoveerde jaren ’30 dubbele bovenwoning met balkon op het westen – per direct beschikbaar

Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle en volledig gerenoveerde woning met het karakter van de jaren ’30 én het comfort van nu? Deze royale dubbele bovenwoning is recent volledig vernieuwd en klaar voor de eerste huurder(s). Met een gloednieuwe keuken, een luxe badkamer, nieuwe vloeren en moderne voorzieningen biedt deze woning alles voor comfortabel wonen op een prachtige plek.
De woning beschikt over veel licht, ruimte en een fijn balkon op het westen met vrij uitzicht over groene tuinen. Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon. Tevens beschikt de woning over een separate, stenen berging.

Indeling

Begane grond
Eigen entree met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Ruime en lichte woonkamer over de gehele lengte van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar het royale balkon op het westen met uitzicht op groene tuinen.
De nieuwe, moderne keuken ligt direct naast de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het balkon.
Op de gang bevindt zich een apart toilet.

Tweede verdieping

Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, en beide kamers zijn voorzien van praktische en karakteristieke inbouwkasten.
De luxe en royale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een ligbad en een tweede toilet.
Op de overloop bevindt zich een royale kast met een gloednieuwe Bosch wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een separate berging.

Vliering

Via een vlizotrap bereikt u een royale vliering, ideaal voor het opbergen van koffers en seizoensspullen.
Huurvoorwaarden

• Huurprijs bedraagt € 2850
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd (geen gordijnen) en is per direct beschikbaar
• Servicekosten: € 15 per maand
• Borg: 2 maanden kale huur
• Minimale huurtermijn: 12 maanden
• Bruto maandinkomen minimaal 3x de huurprijs (inkomen partner telt voor 50% mee)
• Geen woningdelers of studenten
• Huisdieren niet toegestaan
• Roken in de woning niet toegestaan
• Exclusief nutsvoorzieningen
• Onder voorbehoud van gunning door eigenaar

Interesse?

Bent u enthousiast geworden over deze prachtige, recent gerenoveerde woning? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via onze website www.blinqmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Goghstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.000 – 442.000
Woningwaarde
+2.23%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 415.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12510
Hypotheeksom € 413000
Rentepercentage 4.33%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 528,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 961,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Van Goghstraat 29

De WOZ-waarde van Van Goghstraat 29 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Goghstraat en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Goghstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Goghstraat 29 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Burgemeesterswijk/Hoogkamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 1.87 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Arnhem Centraal 2.86 km · Treinstation
  • Oosterbeek 4.16 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 4.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 557.697
  • Waardetrend afgelopen jaar +3%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Goghstraat 29 in Arnhem ligt tussen de 386.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 19.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Goghstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Goghstraat 29? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Van Goghstraat 29 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Van Goghstraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus