Tormentilstraat 28 6813 EP Arnhem
In de wijk Heijenoord in Arnhem ligt deze bijzondere eengezinswoning-hoekwoning. De woning heeft een vloeroppervlakte van 98 m2. Het onderliggende perceel is 217m2 groot. Ruimte voor een gezellige tuin met iets extra’s. De woning is gebouwd in 1931, goed onderhouden en in 2011 volledig gerenoveerd en fraai uitgebouwd. In de renovatie is het leidingwerk en elektra volledig vernieuwd en zijn de houten kozijnen vervangen door kunststof kantel-kiep ramen.
Aangenaam wonen in Arnhem. Dat kan goed in deze wijk. Tormentilstraat 28 ligt in de wijk Heijenoord, recent verkozen tot de beste wijk van Gelderland. Het is een buurt met relatief veel jonge gezinnen. De leeftijdsgroep van 25 tot 44 is ruim vertegenwoordigd. Gerekend naar de bevolkingsdichtheid is het een tamelijk rustige buurt.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. De dichtst bijzijnde uitvalswegen naar oost of west liggen op nog geen vijf minuten afstand en station Arnhem Centraal op nog geen 5 minuten fietsen.
Via de in stijl gebleven voordeur betreed de bezoeker de hal van de woning en van daaruit de woonkamer/keuken/ eetkamer. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd zodat er een mooie tuin-gerichte eetkamer is ontstaan, nu in gebruik als speelhoek voor de kinderen en als thuiswerkplek. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne recent ingerichte badkamer met toilet, ligbad en douche-cabine. Op de tweede verdieping is nog eens een vierde royale romantische slaapkamer met velux dakraam. Daarnaast is de woning voorzien van een kelder met sta-hoogte van 2m en een ruime tuinschuur 7m.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 625.000 - 691.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 98 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak, boretti
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Bergruimte Schuur (7m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2012
- AHM01 P 3788
- Oppervlakte 217m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tormentilstraat 28 in Arnhem
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Tormentilstraat 28 in Arnhem ligt tussen de 625.000 en 691.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tormentilstraat 28.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tormentilstraat 28 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,12 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 3,17 km |
Snelweg afrit | 3,26 km |
Supermarkt | 1,17 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken