Hoogstedehof 4 6812 DT Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoogstedehof in Arnhem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hoogstedehof 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 2014, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoogstedehof. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoogstedehof 4 is gelegen in de leuke buurt Klingelbeek e.o. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.140.000 - 1.325.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 188 m2
- Overige inpandige ruimte 70 m2
- Perceeloppervlakte 420 m2
- Inhoud 724 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Vliering (30m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 40 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogstedehof 4 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Hoogstedehof 4 is 945.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstedehof en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstedehof 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 661.215
- Woningwaarde jaartrend +2.85%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoogstedehof 4 in Arnhem ligt tussen de 1.140.000 en 1.325.000 euro. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstedehof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoogstedehof 4? Bekijk het complete waarderapport.