Huispedia
40 m2 wonen
2 kamers
B

Alexanderstraat 210-2

40 m²
2 kamers
B
6812 BL Arnhem
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 319.000
€ 7.975/m²
Vraagprijs per m²
€ 237K – 280K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 33% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Compleet gerenoveerd appartement met moderne inrichting en de allure van een oud pand. Gelegen in een van de mooiste straten van Lombok, gekenmerkt door statige panden uit het begin van de 19e eeuw, bevindt zich dit stijlvolle appartement met een eigen balkon, tuin en berging. Dit appartement heeft een keurige afwerking met een sfeervolle eiken houtenvloer, nette keuken en moderne sanitaire ruimtes. Naast een heel fijn balkon, direct aan woonkamer gelegen, beschikt deze woning tevens over een eigen tuin (achterste gedeelte) met toegang tot een gedeelte stenen berging. Daarnaast is de isolatie uitstekend, wat resulteert in energielabel B.
De Alexanderstraat ligt in de geliefde wijk Lombok in Arnhem-Noord: een gemoedelijke buurt met een dorpse sfeer en karakteristieke panden. Op loopafstand liggen diverse winkels en een supermarkt aan de Oranjestraat, en binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum van Arnhem of richting Oosterbeek.
De uiterwaarden van de Rijn en landgoed Mariëndal bevinden zich vrijwel om de hoek – ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. De bereikbaarheid is uitstekend: station Arnhem Centraal ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen (A12, A50) zijn snel te bereiken. Parkeren kan bovendien voor de deur, gratis en zonder vergunning.
Indeling
Bel-etage:
Met statige trap naar voordeur, gang met toegang naar entree van het appartement, hal met bergkast voorzien van CV-Ketel, ruim modern ingericht toilet met wandcloset en fontein in licht beige kleurstelling. Middels schuifdeur toegang tot sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en dubbele schuifdeuren naar een heerlijk balkon. De open keuken is goed ingedeeld en geeft voldoende ruimte voor een eethoek. De nette keuken kijkt leuk uit op de achtertuin en is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal richting de voorzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd, ruime prettige kamer van meer dan 11m2 met aansluitend een strak ingerichte badkamer in antraciet grijze en witte kleurstelling, voorzien van wastafel en douchecabine,
Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer en een moderne neutrale kleurstelling, lichte muren en donkere kozijnen.
Tuin:
De tuin is opgedeeld in een gedeelte dat behoort tot de woning in het souterrain en een gedeelte dat exclusief bij dit appartement hoort. Achterin bevindt zich een gedeelde stenen berging. Volgens de akte van splitsing bestaat daarnaast de mogelijkheid om op het eigen tuindeel een berging te plaatsen.
Bijzonderheden
- Strakke afwerking;
- Eigen tuin met gedeelde berging;
- Met mogelijkheid voor plaatsen berging op eigen tuindeel
- Modern toilet en badkamer;
- Goed geïsoleerd;
- Voorzien van Label B;
- CV-Ketel uit 2020/21;
- Rustige straat met prachtige panden;
- Gunstig gelegen vanaf centrum, treinstation en natuur.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 237.000 - 280.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Bel-etage
Bouwjaar
1905
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
40 m2
Inhoud
155 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
30 m2
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-03-2026 · Van Sonsbeeck makelaars
    Verkocht geboden
    € 319.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 237.000 – 280.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.450/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Amsterdamse. 93 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 205.000
    Winnend bod
  • Amsterdamse. 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod
  • Amsterdamse. 91 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9410
€
Hypotheeksom € 258000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 165,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 313,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 73,-
Totaal per jaar € 926,-
Geschatte belasting € 77 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 158.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Alexanderstraat 210-2

De WOZ-waarde van Alexanderstraat 210-2 is 158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alexanderstraat en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Alexanderstraat 210-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Alexanderstraat 210-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Heijenoord/Lombok: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heijenoord/Lombok ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Alexanderstraat 210-2 in Arnhem ligt tussen de 237.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 37.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alexanderstraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alexanderstraat 210-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.