Alexanderstraat 132-A 6812 BJ Arnhem
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.957) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.170/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Alexanderstraat 132A ligt dit royale benedenhuis met een verrassend ruime indeling, een sfeervolle serre, een heerlijk groene achtertuin én een multifunctioneel bijgebouw.
Het huis is oorspronkelijk gebouwd als winkelpand en heeft daardoor een mooie, brede leefruimte aan de voorzijde. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, een centrale keuken en een sfeervolle serre met karakteristieke glas-in-loodramen. Vanuit de serre stap je zo je groene oase in de stad in.
Ook in de onderbouw van het huis is volop ruimte. Het souterrain/kelder beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een ruime hal.
De achtertuin is een heerlijke groene stadstuin met veel privacy en verschillende plekken om te zitten. Achter in de tuin staat bovendien een multifunctioneel bijgebouw met een eigen keuken en badkamer. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, atelier, hobbyruimte of gastenverblijf.
Met circa 139 m² woonoppervlakte is dit bovendien een royaal huis.
Kenmerken
* Gelegen in het geliefde Lombok
* Sfeervolle serre met karakteristieke glas-in-loodramen
* Groene en privacyvolle achtertuin
* Multifunctioneel bijgebouw met keuken en badkamer
* Veel mogelijkheden voor werken, hobby, gasten of andere doeleinden
* Gelegen op korte afstand van het centrum van Arnhem
**Een uniek huis voor wie ruimte, karakter en flexibiliteit zoekt. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en de vele mogelijkheden van Alexanderstraat 132A!**
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.957
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1910
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 493 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
- ARNHEM P 6152
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Alexanderstraat 132-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alexanderstraat 132-A zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Alexanderstraat 132-A is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alexanderstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Alexanderstraat 132-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heijenoord/Lombok: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Arnhem Centraal 2.2 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 4.26 km · Treinstation
-
Oosterbeek 4.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 520.057
- Waardetrend afgelopen jaar +3.69%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Alexanderstraat 132-A in Arnhem ligt tussen de 581.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 53.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alexanderstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alexanderstraat 132-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd