Gelegen aan de Turfstraat in Arnhem ligt dit prachtige en royale herenhuis. Turfstraat 3 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. Een prachtig balkon met uitzicht op 4 monumentale panden waaronder het Duivelshuis en de Eusebiuskerk.
De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Gasloos, voorzien van warmtepomp, zonneboiler en CV haard.
Uniek zijn het Energie label, een mooie aangelegde stadstuin op het zuiden van 9 meter diep 6 meter breed en de eigen parkeerplaats direct achter de tuin. Die u gemakkelijk van een eigen laadpaal kan voorzien
Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Turfstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Markt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum op loopafstand van heel veel voorzieningen, inclusief scholen
De woning is uitsekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen in het centrum van Arnhem, loopafstand van meerdere supermarkten en op loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken. Benden bevind zich een zeer ruime woonkeuken en een kantoor. Verder bestaat er de mogelijkheid om benden een winkel te beginnen. De ruime woonkamer op de 1e verdieping heeft voorbereidingen voor evt een pantry of keuken, daarnaast is deze voorzien van een zeer moderne lage emissie electronisch gestuurde design cv-openhaard die naast sfeer en warmte ook het CV water verwarmt.
De 2e verdieping is voorzien van een ruime badkamer met bad en een apart toilet en twee ruime slaapkamers. De 3e verdieping is voorzien van een zeer ruim berghok. en een zeer ruime master bedroom die toegang geeft tot een ruim balkon met uitzicht op de Eusebius Kerk, De Waag en het Duivelshuis (Burgemeester). Tevens is er een mogelijkheid voor een 2e toilet en ligger er leidingen voor evt een 2e badkamer.
De woning is voorzien van een warmtepomp, solar systeem en een CV haard. al deze systemen kunnen voor warmwater en verwarming zorgen. De gehele woning heeft vloerverwarming en thermostaten per kamer.
In de tuin staat een berghok voor fietsen en wat tuin gereedschap.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Turfstraat 3 is 1.128.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfstraat en 10.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Turfstraat 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Turfstraat 3 in Arnhem ligt tussen de 946.000 en 1.099.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turfstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Turfstraat 3 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turfstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turfstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Turfstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
