Rijnkade 84-3 6811 HD Arnhem
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 319.000 -
330.000
Wonen
57 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Rijnkade 84-3 in Arnhem.
Dit appartement ligt op de bovenste verdieping en ligt misschien wel op één van de mooiste plekjes aan de Rijnkade!
Vanuit de dakkapellen is het uitzicht over de Rijn en uiterwaarden geweldig. Dit appartement van 62 m2 bestaat uit een studio/kamer met trap naar het slaapgedeelte op de vide.
Het appartement heeft prachtige hoge plafonds en de authentieke balken geven veel sfeer aan het appartement. De voorgevel word eind mei 2024 gerenoveerd.
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 5 appartementen gerealiseerd in een imposant herenhuis dat rond 1860 is gebouwd. Het betreft een rijksmonument.
Omgeving:
De Rijnkade is een verkeersluwe promenade met goede horeca, restaurants en terrassen. Gelegen tussen de twee bruggen over de Rijn. Je hebt een ruimtelijk uitzicht over de Rijn met aan de overzijde zicht op natuurgebieden Stadsblokken en Meinderswijk. Bovendien gelegen op loopafstand van de vrijdag- en zaterdagmarkt, de Eusebiuskerk, de Sabelpoort, het stadscentrum met winkels, theaters en leuke terrassen. De ligging van het appartement is perfect voor wie graag ‘stads’ wil wonen. Ook het NS station en alle andere denkbare voorzieningen zijn om de hoek. Aan de Rijnkade staan voornamelijk karakteristieke, statige panden. Parkeren kan hier middels een vergunning.
Begane grond:
Door een monumentale deur kom je binnen in een entree voorzien van marmer met oorspronkelijke elementen. De daarachter gelegen hal met klassiek trappenhuis leidt naar de verschillende appartementen.
Entree, hal, heerlijk lichte woonkamer met waanzinnig uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden. De woonkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Aan de achterzijde is een velux dakvenster en aan de voorzijde een dakkapel.
Vanuit de woonkamer bereik je o.a. de keuken met keukenblok en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met RVS afzuigkap. Er is een ruim werkblad en voldoende bergruimte aanwezig.
De badkamer is voorzien van douchehoek en toilet. Het dakvenster zorgt voor voldoende daglicht.
Vide:
Middels de trap bereik je de ruime vide met ruimte voor een tweepersoonsbed. Verder de mogelijkheid voor kastruimte of plaats voor een bureau. Vanaf de vide kijk je schitterend over de woonkamer heen.
Bijzonderheden:
- Dit prachtige herenhuis is aangewezen als Rijksmonument;
- Woonoppervlakte ca. 62 m2 en inhoud ca. 234 m3;
- Fantastisch gelegen appartement met uitzicht over de Rijn;
- Uitstekende ligging aan het eind van de Rijnboulevard met diverse horecagelegenheden op loopafstand;
- Energielabel C;
- Dubbelglas en dakisolatie;
- De voorgevel word eind mei 2024 gerenoveerd;
- Energie wordt doorbelast door de vve .
- De VvE kosten bedragen € 170,- per maand. De vve is opricht en ingeschreven bij de KvK. Er is een gezamenlijke opstalverzekering en een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.825
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1860
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 234 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 170 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnkade 84-3 in Arnhem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 319.000 -
330.000
+5.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.825/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijnkade 84-3 in Arnhem ligt tussen de 319.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnkade 84-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijnkade 84-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnkade 84-3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,10 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,88 km |
Snelweg afrit | 1,93 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,75 km |
Basisonderwijs | 1,10 km |
Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 692.032
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijnkade 84-3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus