Looierstraat 34-2 6811 AX Arnhem

115 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 438.000 – 509.000
1953
Bouwjaar
€ 438.000 – 509.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Looierstraat in Arnhem ligt dit bijzondere en ruime appartement. Looierstraat 34-2 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.1% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Looierstraat 34-2 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Looierstraat 34-2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.000 – 509.000
Woningwaarde
+7.85%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13730
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 586,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1019,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Looierstraat 34-2

De WOZ-waarde van Looierstraat 34-2 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Looierstraat en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Looierstraat 34-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Looierstraat 34-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 564.521
  • Woningwaarde jaartrend +2.13%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Centraal 1km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 1.09km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 3.67km - Treinstation
Scholen
Jan Ligthartschool 0.68km - School
Basisschool de Arcade 0.75km - School
Islamitische Basisschool Ibn-I Sina 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Looierstraat 34-2 in Arnhem ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 73% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Looierstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Looierstraat 34-2? Bekijk het complete waarderapport.