In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Jansbuitensingel 32-5 Arnhem is

€ 374.000 - 434.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Jansbuitensingel 32-5 6811 AE Arnhem

80m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 juni 2025

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jansbuitensingel in Arnhem ligt dit unieke 3-kamer appartement. Jansbuitensingel 32-5 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Jansbuitensingel 32-5 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 269 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jansbuitensingel 32-5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 374.000 – 434.000
Woningwaarde
+8.48%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12330
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 446,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 879,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Jansbuitensingel 32-5

De WOZ-waarde van Jansbuitensingel 32-5 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jansbuitensingel en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jansbuitensingel 32-5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jansbuitensingel 32-5 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
1 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 564.521
  • Woningwaarde jaartrend +2.13%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 0.97km - Treinstation
Arnhem Centraal 1.1km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 3.55km - Treinstation
Scholen
Jan Ligthartschool 0.55km - School
Basisschool de Arcade 0.7km - School
Islamitische Basisschool Ibn-I Sina 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Jansbuitensingel 32-5 6811 AE Arnhem

80m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jansbuitensingel 32-5 in Arnhem ligt tussen de 374.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jansbuitensingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jansbuitensingel 32-5? Bekijk het complete waarderapport.