4341 BH Arnemuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Roelse's weg in Arnemuiden ligt deze karakteristieke woning. Roelse's weg 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Roelse's weg. Als we naar het perceel kijken is dit 80% kleiner dan het gemiddelde.
Roelse's weg 6 is gelegen in de fijne buurt Arnemuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnemuiden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roelse's weg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Roelse's weg 6 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roelse's weg en 30% hoger dan de realistische woningwaarde van Roelse's weg 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roelse's weg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Schuttershof 18
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 129.500 k.k.
Westdijkstr. 15
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Nieuwlandse. 28
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Middelgat 65
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 169.000
Noordstraat 23
90 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Radermacher. 22
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 239.000
Burg. Lange. 32
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 239.500
Oude Havens. 13
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Tuindorp 11
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 214.500
Houwerstraat 3
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnemuiden schatten we de waarde van Roelse's weg 6 nu tussen € 261.000 en € 304.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roelse's weg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
