4341 BH Arnemuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Roelse's weg in Arnemuiden ligt deze unieke en riante woonboerderij. Roelse's weg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.802 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Roelse's weg. Als we naar het perceel kijken is dit 79.3% groter dan het gemiddelde.
Roelse's weg 2 is gelegen in de leuke buurt Arnemuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnemuiden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roelse's weg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Roelse's weg 2 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roelse's weg en 47.3% lager dan de realistische woningwaarde van Roelse's weg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roelse's weg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.375.000
Oranjeplaat 58
220 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.095.000
Duke Elling. 40
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 849.000
Asserlaan 15
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Sprencklaan 1
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.500
Hoge Stelle 59
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 779.000
President K. 43
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 735.000
Muddy Water. 60
159 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnemuiden schatten we de waarde van Roelse's weg 2 nu tussen € 943.000 en € 1.096.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roelse's weg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
