5944 NK Arcen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dorperheideweg in Arcen ligt deze bijzondere woning. Dorperheideweg 12-2004 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Arcen, dat kan zeker in deze buurt. Dorperheideweg 12-2004 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 44 Arcen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arcen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorperheideweg 12-2004 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Dorperheideweg 12-2004 is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorperheideweg en 44.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorperheideweg 12-2004.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorperheideweg 12-2004 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
aan 't Erf 7
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Dorperheide. 34-2419
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Ds. Kingstr. 15
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Julianastra. 11
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorperheide. 12-2042
75 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Mariadal 28
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorperheide. 12-2120
94 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Oude Heerweg 43
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 340.000
Mariadal 10
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Wal 6
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arcen schatten we de waarde van Dorperheideweg 12-2004 nu tussen € 304.000 en € 353.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorperheideweg 12-2004 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
