5944 GC Arcen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Sijzenbroek in Arcen ligt deze prachtige en royale woning. Sijzenbroek 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 389 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Buiten wonen in Arcen, dan zit je hier goed. Sijzenbroek 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 44 Arcen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arcen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sijzenbroek 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Sijzenbroek 5 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sijzenbroek en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sijzenbroek 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sijzenbroek 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 510.000
Sijzenbroek 4
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Ds. Kingstr. 15
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Kloosterstr. 31
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Derckxweg 20
124 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Wal 6
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 549.000
Velskampstr. 24
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
J.Henry Dun. 1
102 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 529.000
Maasstraat 42
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Mariadal 28
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Straelseweg 208
126 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arcen schatten we de waarde van Sijzenbroek 5 nu tussen € 522.000 en € 606.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sijzenbroek 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
