5944 EB Arcen · Bijgewerkt op 8 september 2026
118 m² wonen · 232 m² perceel · Bouwjaar 1969 · Energielabel D
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 341.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Leeberg in Arcen ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Leeberg 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Arcen, dan zit je hier goed. Leeberg 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 44 Arcen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arcen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Leeberg 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Leeberg 18 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeberg en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leeberg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeberg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 379.500
Laakweg 16
102 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Leeberg 12
102 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 295.000
Wethouder v. 2
123 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 325.500
Leeberg 24
144 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 335.000
Wal 6
112 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 309.000
Trip 30
140 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 297.500
Derckxweg 5
114 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 359.000
Steeg 21
109 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 309.000
Pastoor Sch. 15
115 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 369.000
Lage Lei 19
101 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arcen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Leeberg 18 op € 341.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeberg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)