5944 CE Arcen · Bijgewerkt op 8 september 2026
136 m² wonen · 231 m² perceel · Bouwjaar 2003 · Energielabel B
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 398.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Maasstraat in Arcen ligt deze unieke woning. Maasstraat 56-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Arcen, dan ben je hier aan het juiste adres. Maasstraat 56-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 44 Arcen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arcen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Maasstraat 56-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Maasstraat 56-A is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Maasstraat 56-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasstraat 56-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2023
€ 325.000
Appelgaard 23
125 m² · 9 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 369.000
Lage Lei 19
101 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 355.000
Appelgaard 2
132 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 389.000
Lage Lei 29
127 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 330.000
Lage Lei 110
140 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 295.000
Wethouder v. 2
123 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 365.000
Lage Lei 72
135 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Maasstraat 108
100 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 315.000
Leeberg 5
131 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
Verkoopprijs onbekend
Lage Lei 31
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arcen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Maasstraat 56-A op € 398.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maasstraat 56-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)