Maasstraat 13 5944 CA Arcen

Karakteristiek herenhuis aan de Maas in de oude kern van Arcen.

Op een ruim perceel met aan de voorzijde de gezelligheid van het centrum en aan de achterzijde de rust, het weidse uitzicht en de prachtige zonsondergangen aan de Maas.

Kelder: 

3 Grote ruimtes met elektriciteit, daglicht en ventilatiemogelijkheid door ramen in koekoek. De ruimtes zijn droog en hebben stahoogte.  

Benedenverdieping:  

Hal met trap naar 1e verdieping , toegang tot toilet, 3 kelderruimtes, kantoortje met meterkast en brievenbus, en 2 woonruimtes. 1 Woonkamer met open haard, nu in gebruik als atelier, deze is door stalen en-suitedeur gescheiden van tv hoek en werk/speel/hobbyruimte. Openslaande tuindeuren naar terras met glazen overkapping.

De geschakelde leefkeuken met apparatuur geeft toegang tot de inpandige garage en het terras met overkapping en pizzaoven.

1e Verdieping

Overloop met ruime gangkast en trap naar 2e verdieping,toegang tot 2 badkamers en 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten. 1 Slaapkamer met wastafel, 1 slaapkamer met en-suitebadkamer.

Deze heeft een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet. en elektrische vloerverwarming De andere badkamer heeft een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De en-suitebadkamer biedt toegang tot het ruime balkon en de grote 3e slaapkamer, thans in gebruik als sauna-, gym- en logeerruimte.

2e Verdieping

Overloop met bergruimte en toegang tot 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben een eigen wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ingebouwde kastruimte.

Het huis is beneden aan de achterzijde voorzien van dubbelglas, aan voorzijde worden ’s winters voorzetramen bevestigd. Op de 1e verdieping hebben de en-suitebadkamer en 3e slaapkamer dubbelglas. Op de 2e verdieping zijn beide kamers voorzien van dubbelglas.

De meterkast heeft 10 groepen en een krachtstroomgroep.

De grote achtertuin geeft achter het wandelpad toegang tot een eigen stuk Maasoever met privé strandje. 

Op ca. 15m achter woning ligt een voorziening voor een zgn. Keulse wand. Deze wordt bij extreem hoogwater opgebouwd door het Waterschap.

De ruime, grotendeels beklinkerde voortuin biedt parkeerplek en toegang tot de entree van het huis en de garage.