Veldenseweg 160, Venlo
146 m²
275 m² perceel
5 kamers
€ 279.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Wal 2-A 5944 AW Arcen
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
289.000
Wonen
97 m2
Perceel
246 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooie tweekapper met een woonoppervlak van 96,93m2 en een perceeloppervlak van 246m2. Er is een ruime oprit aanwezig met een losstaande garage. Achterom is via een afsluitbare poort bereikbaar. Tevens is in een goede staat zijnde houten tuinhuis aanwezig. De achtertuin is op het oosten.
Het woonhuis bevindt zich in het pittoreske dorp Arcen, nabij het centrum. De aanwezige benodigde voorzieningen (winkels en restaurants) zijn over het algemeen op loopafstand bereikbaar.
Indeling woonhuis
Voortuin met doorgang naar de voordeur (met luifel), entree met hal, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is ca 30m2, de tuin/het terras is bereikbaar via een dubbele tuindeur. De keuken is zowel via de woonkamer als hal te bereiken. Op de begane grond zijn tegelvloeren aanwezig. Verder heeft de woning een ruime kelder.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kleinere. Tevens een ruime badkamer met douche, ligbad, 2 wastafels en een tweede toilet.
Alle kamers zijn voorzien van rolluiken of screens.
Tweede verdieping
Een ruime zolder is via een vlizotrap bereikbaar. De CV ketel is hier aanwezig.
Buitenruimte/tuin
Vanuit de woonkamer heeft u toegang via een dubbele tuindeur naar een overdekt terras/tuin op het oosten.
Berging
Grenzend aan de keuken is een berging met kastenwand en voorzieningen voor wasmachine/droger aanwezig. Tevens een deur naar het terras/tuin.
Parkeergelegenheid/Garage
Er is een garage en ruime oprit aanwezig voor parkeren. Tevens zijn in de straat voldoende extra parkeerplekken.
Energielabel
De woning heeft een energielabel E.
Eigen grond
De woning is gelegen op eigen grond.
Omgeving
De woning is in het gezellige en mooie dorp Arcen. Met de fiets bent u binnen 30 minuten in Venlo. Er is een supermarkt Spar aanwezig en tevens in de omringende dorpen nog diverse andere mogelijkheden. Vergeet verder de ligging aan de Maas en de natuurlijke bosrijke omgeving niet.
Meetrapport
De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een totale oppervlakte van 121,65 m2 hiervan is gebruiksoppervlakte wonen 96,93 m2 en 24,71 overige inpandige. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.
Kortom
Een heerlijke woning in een mooi dorp en met eigen parkeerplaatsen, drie slaapkamers, vrije achterom, nabij het centrum en toch snelle bereikbaarheid van de natuur.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1960
- Glasvezelaansluiting
- Dubbel glas
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 289.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 421 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 39m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wal 2-A in Arcen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 275.000 -
289.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.835/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wal 2-A in Arcen ligt tussen de 275.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wal 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wal 2-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-02-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wal 2-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wal 2-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,70 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 8,70 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.672
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wal 2-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wal 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wal 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wal 2-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus