Huispedia
109 m2 wonen
166 m2 perceel
4 kamers
A+++

Ripperdastraat 57

109 m²
166 m²
4 kamers
A+++
9902 GM Appingedam
Vraagprijs
€ 319.000
€ 2.927/m²
Vraagprijs per m²
€ 343K – 376K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 374 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

11 dagen te koop
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
"Instapklaar duurzaam wonen in Appingedam!
Ben je op zoek naar een moderne energiezuinige woning? Dan is deze prachtige tussenwoning precies wat je zoekt! De woning is in 2023 volledig nieuw gebouwd, volledig gasloos én aardbevingsbestendig uitgevoerd, waardoor je profiteert van optimaal wooncomfort, lage energielasten en de zekerheid van een toekomstbestendige woning.
Modern wonen met een hoogwaardige afwerking!
Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je dat alles klopt. Strakke wanden, fraaie vloeren, veel daglicht en een moderne uitstraling zorgen voor een heerlijke sfeer. De doorzonwoonkamer biedt volop leefruimte en dankzij de grote schuifpui loopt binnen moeiteloos over in buiten. Hier geniet je het hele jaar door van een lichte en ruimtelijke woonbeleving. De open keuken vormt het hart van de woning. Luxe uitgevoerd voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en met volop werk- en bergruimte is dit dé plek waar koken een plezier wordt.
Praktisch ingedeeld met verrassend veel ruimte!
Niet alleen de woonkamer is royaal, ook aan praktische ruimtes is gedacht. Direct naast de keuken bevindt zich een extra ruime, geïsoleerde bijkeuken die perfect dienstdoet als extra bergruimte. Ook onder de trap is nog een handige berging aanwezig met witgoedaansluiting en een waterontharder.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Of je nu extra kamers zoekt voor kinderen, een thuiswerkplek of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. De grootste slaapkamer biedt alle ruimte voor een royale inrichting, terwijl het Franse balkon aan de voorzijde voor een charmant extra accent zorgt.
De moderne badkamer sluit naadloos aan bij de rest van de woning en is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een hangend toilet. Alles is strak afgewerkt en helemaal van deze tijd.
Heerlijk buiten genieten!
Ook buiten is het uitstekend voor elkaar. Aan de voorzijde ligt een verzorgd onderhoudsvrije aangelegde tuin. De besloten achtertuin biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime houten schuur waar genoeg plek is voor hobbyen, (tuin) gereedschap, fietsen en motoren.
Duurzaam, energiezuinig en klaar voor de toekomst!
De woning is gebouwd volgens de nieuwste eisen en dat merk je aan alles. Dankzij de warmtepomp, uitstekende vloer-, muur- en dakisolatie, HR++ beglazing, kunststof kozijnen en 9 zonnepanelen woon je hier bijzonder energiezuinig én comfortabel. De woning beschikt bovendien over het uitstekende energielabel A+++, waardoor je profiteert van een zeer laag energieverbruik en klaar bent voor de toekomst. Daarnaast is de woning volledig gasloos en aardbevingsbestendig gebouwd, zodat je jarenlang zorgeloos kunt wonen.
Wonen in het gezellige Appingedam!
Appingedam is al jaren een geliefde woonplaats en dat is niet zonder reden. Je woont
hier in een prettige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Scholen, waaronder de nieuwe schoolcampus, winkels, supermarkten,
sportverenigingen en recreatiemogelijkheden liggen allemaal dichtbij. Ook het openbaar
vervoer is uitstekend geregeld met een trein- en busverbinding op korte afstand.
Bijzonderheden
• Volledig aardbevingsbestendig gebouwd
• Energielabel A+++
• Volledig gasloos
• Luxe keuken met complete inbouwapparatuur en kokend waterkraan
• Drie slaapkamers
• Moderne complete badkamer
• Warmtepomp en waterontharder
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• 9 zonnepanelen
• Verzorgde voor- én achtertuin
• Ruime houten schuur
Kom zelf de sfeer ervaren!
Een woning als deze kom je niet vaak tegen. Modern, duurzaam, luxe afgewerkt én
volledig instapklaar. Dankzij het energielabel A+++ woon je bovendien bijzonder
energiezuinig en ben je helemaal voorbereid op de toekomst. Hier hoef je niets meer te
verbouwen; je kunt direct beginnen met genieten. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis
wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat
deze prachtige woning te bieden heeft."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.927
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2023
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
166 m2
Inhoud
392 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 319.000
  2. 27-12-2018 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 18-11-2018 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 343.000 – 376.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.294/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Houwerdastr. 39 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Ripperdastr. 33 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Houwerdastr. 29 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10630
€
Hypotheeksom € 319000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 420,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 186,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.640,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ripperdastraat 57

De WOZ-waarde van Ripperdastraat 57 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 186.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ripperdastraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ripperdastraat 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Appingedam-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
  • Appingedam 1.45 km · Treinstation
  • Delfzijl West 4.33 km · Treinstation
  • Loppersum 13.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ripperdastraat 57 in Appingedam ligt tussen de 343.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ripperdastraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ripperdastraat 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Ripperdastraat 57 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 343.000 en € 376.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 319.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.927 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.198 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 483 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ripperdastraat 57 al te koop?

11 dagen, sinds 3 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 109 m² groot. Het perceel is 166 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 450 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 830 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Appingedam op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Delfzijl West op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Loppersum op 13,9 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Opwierde Noord te wonen?

Er wonen ongeveer 2.240 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.