9901 BE Appingedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Solwerderstraat in Appingedam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Solwerderstraat 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% kleiner dan het gemiddelde.
Solwerderstraat 48 is gelegen in de fraaie buurt Appingedam-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Appingedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Solwerderstraat 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Solwerderstraat 48 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Solwerderstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Solwerderstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Solwerderstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 199.500 k.k.
Scharreweer. 16
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Solwerderst. 76
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 235.000
Dijkstraat 119
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Schoolstraat 18
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Scharreweer. 37
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Farmsumerweg 34
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Egge 11
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Houwerdastr. 10
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 360.000
Burgemeeste. 4
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Wethouder H. 67
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appingedam schatten we de waarde van Solwerderstraat 48 nu tussen € 320.000 en € 372.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Solwerderstraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
