Solwerderstraat 89 9901 BC Appingedam

*HISTORISCH STADSCENTRUM? *WINKELS, HORECA EN OPENBAAR VERVOER OP LOOPAFSTAND? * MOGELIJKHEID TOT AANVRAGEN SUBSIDIE VAN € 17.000,-

Altijd al willen wonen in hartje Appingedam? Dan is dit uw kans!?

In de Solwerderstraat, volgens velen de meest idyllische straat van het historische stadscentrum van Appingedam, mogen wij namens onze opdrachtgevers deze eengezinswoning te koop aanbieden. De woning heeft drie slaapkamers en een royale woonkeuken. Met een woonoppervlakte van 127 m² is de woning bovendien verrassend ruim te noemen. De woning is voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen wat het geheel een onderhoudsarm karakter geeft. Vanwege de zeer centrale ligging van de woning zijn alle denkbare bezienswaardigheden en faciliteiten zoals restaurants, winkels, jachthaven, musea, de fameuze “hangende keukens” en het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar.? Het is zeker de moeite van het bezichtigen waard!

Begane grond:?

Royale entree/hal, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en een tweede hal. De lichte woonkamer met balkenplafond heeft aan de achterzijde een royale bergkast. Via de tweede hal zijn het toilet, een aansluitende achterhal en de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is echt een centrale plek in de woning en vormt het hart van het huis. Hier is alle ruimte voor een gezellig samenzijn aan de keukentafel, waardoor koken en tafelen moeiteloos samenkomen. De badkamer en de bijkeuken zijn vanuit de achterhal te bereiken. In de bijkeuken zijn de CV-opstelling en de witgoedaansluiting gesitueerd, tevens geeft de bijkeuken toegang tot de schuurruimte.

Verdiepingen:?

De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en een aparte bergruimte. De bergzolder is vanuit de overloop te bereiken middels een vlizotrap.?

Tuin:

De besloten achtertuin met terrasruimte is bereikbaar via een eigen achterom, u kunt hier heerlijk in alle rust zitten terwijl de kinderen zich prima kunnen vermaken in het speeltuintje schuin tegenover de achtertuin. Parkeren kunt u aan de achterzijde van de woning aan het Gedempte Kattendiep waar veel parkeergelegenheid is.?

Informatie:?

- ? De woning wordt verwarmd middels een CV-combiketel (lease, 2025);

- ? De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van kunststof goten;

- ? Verkoper draagt de mogelijkheid tot het aanvragen van de € 17.000,- subsidie over aan de koper;

- ? Totale perceeloppervlakte bedraagt 120 m².

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder