8426 DG Appelscha · Bijgewerkt op 8 september 2026
77 m² wonen · Bouwjaar 1953 · Energielabel E
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 235.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Smidslaantje in Appelscha ligt deze karakteristieke woning. Smidslaantje 78 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Appelscha, dan is dit de buurt die je zoekt. Smidslaantje 78 is gelegen in de fijne buurt Appelscha. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Appelscha, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Smidslaantje 78 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Smidslaantje 78 is 192.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidslaantje en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Smidslaantje 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smidslaantje 78 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
€ 545.000
Boerestreek 14
89 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 259.000
Bruggelaan 68
84 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 310.000
Aenboomstee. 13
108 m²
Verkocht · dec 2022
€ 249.500
Smidslaantje 12
95 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 325.000
Alle Wijtze. 17
92 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 300.000
Huissteegde 21
122 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 275.000
Steegde 82
92 m²
Verkocht · nov 2025
Verkoopprijs onbekend
Van Emstweg 85
104 m² · 12 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 275.000
Huissteegde 19
108 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 325.000
Lyclamastra. 15
89 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appelscha ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Smidslaantje 78 op € 235.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smidslaantje 78 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)