Herenweg 54, Donkerbroek
111 m²
460 m² perceel
3 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Het Oldehof 43 8426 CA Appelscha
€ 330.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
358.000
Wonen
131 m2
Perceel
126 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KIJKDAG WOENSDAG 23 AUGUSTUS (op afspraak!)
Hierbij bieden wij aan deze in 2020(!) opgeleverde verlengde eengezinswoning met vier ruime slaapkamers in Appelscha.
In deze tijd wanneer hoge energiekosten en bouwkosten steeds meer een rol spelen, is deze hoogwaardig afgebouwde woning met optimale isolatiewaarden de uitkomst!
De woning is zeer luxe en modern uitgevoerd en voorzien van kunststofkozijnen. De prachtig aangelegde tuin maakt het geheel volledig instap klaar.
INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal, waar u de meterkast, het toilet en de trapopgang aantreft. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur. Via de schuifpui is de achtertuin te bereiken. De achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterom biedt toegang tot de berging.
Eerste verdieping:
U komt via de vaste trap aan op de overloop, met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met zwarte sanitair.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken compleet afgetimmerde tweede verdieping met de vierde slaapkamer is zeer licht door de twee extra dakramen. De kamer heeft een ruime inloopkast voorzien van Wasmachine en drogeraansluiting.
LIGGING:
De woning was onderdeel van het nieuwbouwproject ‘Klein Appelscha’. De wijk is een groene, duurzame woonwijk met het gevoel van wonen in de NATUUR. De wijk grenst aan de bossen en is op korte afstand gelegen van de voorzieningen van het dorp. Het is een rustige wijk en deels autoluw.
Informatie:
- Optimaal geïsoleerd
- Volledig instap klaar
- Vloerverwarming beneden
- Vier slaapkamers
- Voorzien van 9 zonnepanelen.
Heeft u interesse in deze instapklare, volledig geïsoleerde tussenwoning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan onze zijde wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, evenals de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 24m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MAKKINGA C 8011
- Oppervlakte 126m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Oldehof 43 in Appelscha
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 348.000 -
358.000
+5.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 330.000
€ 2.519/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Het Oldehof 43 in Appelscha ligt tussen de 348.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 330.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Oldehof 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
6
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Het Oldehof 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-10-2023
Verkocht
10-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ooststellingwerf
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ooststellingwerf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Oldehof 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ooststellingwerf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Oldehof 43 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 22,92 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 2,33 km |
| Supermarkt | 1,30 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Oldehof 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Oldehof 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Oldehof 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Het Oldehof 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus