8426 BP Appelscha
Boerestreek 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Boerestreek in Appelscha ligt deze prachtige en royale woning. Boerestreek 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 941 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1369.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Appelscha, dan zit je hier goed. Boerestreek 12 is gelegen in de gezellige buurt Appelscha. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Appelscha, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.860.000 - 5.648.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1965
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 2307 m2
- Perceeloppervlakte 941 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boerestreek 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Boerestreek 12 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerestreek en 95.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boerestreek 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Boerestreek 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Berchhuzen 7
1594 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Duerswâld 23
1026 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Schoterland. 22
1562 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
It Rak 2
1174 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Monnikenweg 57
1175 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Brédyk 27
1239 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hemdijk 13
1222 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Dr Jelle Zi. 17
2158 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Appelscha: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Beilen 22.78 km · Treinstation
-
Assen 25.92 km · Treinstation
-
Hoogeveen 28.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.629
- Waardetrend afgelopen jaar +5.36%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Boerestreek 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appelscha schatten we de waarde van Boerestreek 12 nu tussen € 4.860.000 en € 5.648.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Appelscha op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Boerestreek 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.