Vaart Nz 2 8426 AN Appelscha

321 m²
wonen
1.415 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 990.000 – 1.151.000 Let op, groot perceel
1992
Bouwjaar
€ 990.000 – 1.151.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vaart Nz in Appelscha ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Vaart Nz 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 321 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.415 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Appelscha, dan ben je hier aan het juiste adres. Vaart Nz 2 is gelegen in de leuke buurt Appelscha. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Appelscha, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 321 m2
  • Perceeloppervlakte 1415 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vaart Nz 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.415 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 990.000 – 1.151.000
Woningwaarde
+10.37%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25650
Hypotheeksom € 1070000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 440,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 800,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Vaart Nz 2

De WOZ-waarde van Vaart Nz 2 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaart Nz en 49.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vaart Nz 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.639
  • Woningwaarde jaartrend +8.29%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 23.3km - Treinstation
Assen 25.73km - Treinstation
Hoogeveen 29.39km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Mandebrink 0.87km - School
Openbare Basisschool de Riemsloot 1.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vaart Nz 2 in Appelscha ligt tussen de 990.000 en 1.151.000 euro. Deze waarde is 149.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaart Nz. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vaart Nz 2? Bekijk het complete waarderapport.