Huispedia
106 m2 wonen
6 kamers
D

Scheldestraat 30

106 m²
6 kamers
D
7333 HZ Apeldoorn
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 289.500
€ 2.731/m²
Vraagprijs per m²
€ 304K – 348K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom bij Scheldestraat 30! Dit ruime en lichte appartement in Apeldoorn Zuid!
Met een woonoppervlakte van maar liefst 106 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een afgesloten leef keuken en aan beide zijden een balkon.
De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet u van lichte woning.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het grootste balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De leef keuken is niet alleen voorzien van ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, maar grenst ook aan een balkon.
De ligging is bijzonder gunstig: in Apeldoorn Zuid, nabij diverse winkelcentra en scholen. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1 en A50, en fietst u in slechts 10 minuten naar het centrum van Apeldoorn.
Extra pluspunten zijn de aanwezigheid van een berging voor fietsen en extra opslag en de mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox.
Kortom:
- Woonoppervlakte van 106 m²
- 3 slaapkamers
- 2 balkons
- Veel lichtinval door grote raampartijen
- Grotendeels dubbele beglazing
- Nabij winkelcentra en scholen
- Gunstige ligging t.o.v. A1 en A50
- Eigen berging aanwezig
- Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox
Ben jij enthousiast geworden van deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging en we leiden je graag rond!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 304.000 - 348.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1968
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
331 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 244 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 289.500
  2. 13-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.

€ 304.000 – 348.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.066/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • IJsselstraat 89 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Maasstraat 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Berkel 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 269.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 225,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 49,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.149,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 240.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Scheldestraat 30

De WOZ-waarde van Scheldestraat 30 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheldestraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Scheldestraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 244,- /mnd
Kosten € 244 /mnd

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Apeldoorn 2.2 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.27 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 3.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Scheldestraat 30 in Apeldoorn ligt tussen de 304.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheldestraat. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheldestraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.