Maasstraat 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gebruiksoppervlakte wonen: 71m².
Indeling
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en een zeer ruime en lichte woonkamer met vaste kast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het grote balkon aan de voorzijde, gesitueerd op het zuiden en voorzien van een vrij uitzicht. De keuken is goed onderhouden en beschikt over een ingebouwde keukenboiler (10L), oven, gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken is het kleinere balkon aan de achterzijde bereikbaar. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekenradiator.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een fraaie vaste kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een wastafel.
Bij het appartement hoort op de begane grond een zeer ruime dubbele berging van circa 15 m², voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.
Het appartement beschikt over energielabel C en is volledig voorzien van HR+/HR++-beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Atag cv-ketel uit 2012.
Het complex is voorzien van een afgesloten entree met intercom. De servicekosten bedragen € 230,- per maand en de Vereniging van Eigenaars is financieel gezond. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het Zuiderpark!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-10-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 275.000
-
19-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.
Recent verkocht in de buurt
-
IJsselstraat 89 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
IJsselstraat 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 240.000Winnend bod
-
Maasstraat 29 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 281.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Maasstraat 31 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Maasstraat 31.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Apeldoorn 2.1 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.16 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 3.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Maasstraat 31 in Apeldoorn ligt tussen de 283.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maasstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maasstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.