1e Wormenseweg 49 7331 DB Apeldoorn
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 1e Wormenseweg in Apeldoorn ligt deze bijzondere eengezinswoning. 1e Wormenseweg 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 827 m2. De woning is gebouwd in 1926, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 125.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Apeldoorn, dat kan zeker in deze buurt. 1e Wormenseweg 49 is gelegen in de fraaie buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 589.000 - 685.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 110 m2
- Externe bergruimte 77 m2
- Perceeloppervlakte 827 m2
- Inhoud 343 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, open ligging
- Bergruimte Tuinhuis (77m2)
- Soort garage Garage mogelijkheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
- APELDOORN N 7924
- Oppervlakte 649m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- APELDOORN N 9162
- Oppervlakte 178m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 1e Wormenseweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 827 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van 1e Wormenseweg 49 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 1e Wormenseweg en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van 1e Wormenseweg 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 476.792
- Woningwaarde jaartrend +6.2%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 1e Wormenseweg 49 in Apeldoorn ligt tussen de 589.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 87.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 1e Wormenseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 1e Wormenseweg 49? Bekijk het complete waarderapport.