Herbergiershorst 310 7328 SM Apeldoorn
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.925) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.733/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bouwjaar 1973, woonoppervlak 93 m2, externe bergruimte 12 m2, inhoud 316 m3, grondoppervlak 156 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Remeha Avanta van 2009), goede isolatie van dak-, muur-, vloerisolatie en HR glas (label B).
Indeling:
Ruime hal met veel bergruimte, een vernieuwde groepenkast en een vrijdragend toilet met fonteintje. De grote keuken is netjes, praktisch, heeft veel bergruimte en diverse apparatuur zoals o.a. een gaskookplaat, afzuigschouw, oven en aansluiting voor de wasapparatuur. Eenvoudig kun je hier nog een kleine eettafel plaatsen. Trap naar de verdieping. De fijne ruime woonkamer heeft prachtig grote ramen aan de achterzijde en geeft veel licht in de ruimte. De nette laminaatvloeren en strakke wanden geven een verzorgde indruk. Prettig is dat de keuken en zitkamer, middels een half hoge afscheiding, een praktische scheiding heeft. Op deze manier heb je veel openheid, een goede lichtinval, maar ook de privacy.
1e verdieping:
Overloop met extra kastruimte, 3 ruime slaapkamers en een modern opgefriste badkamer met een separate douche, designradiator, 2e toilet en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Het gehele dak van de woning is vervangen in 2013
- Kunststof gevelbekleding (Keraliet) aangebracht in 2017
- Parkeerplaatsen achter het huis
- De cv installatie heeft een onderhoudscontract
- Het buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2025
- De tuin en veranda met aangebouwde berging zijn vernieuwd.
De woning is gelegen in de wijk "De Maten". De Maten is een groene, kindvriendelijke wijk met diverse praktische voorzieningen op korte afstand, zoals uitvalswegen, openbaar vervoer, het Matenpark, een kinderboerderij, het centrum van Apeldoorn, scholen etc.
Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website op
Meer weten over Herbergiershorst 310 te Apeldoorn? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.925
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 316 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Herbergiershorst 310 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herbergiershorst 310 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Herbergiershorst 310 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herbergiershorst en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Herbergiershorst 310.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.87 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Apeldoorn De Maten 0.85 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 1.92 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 446.162
- Waardetrend afgelopen jaar +5.79%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Herbergiershorst 310 in Apeldoorn ligt tussen de 382.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herbergiershorst. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herbergiershorst 310? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd