Touwslagershorst 103 7328 RN Apeldoorn
Over deze woning
-
63 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.860) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.091/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is goed onderhouden en door de jaren heen volledig gemoderniseerd. In 2014 is de gehele achterzijde v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren.
De Touwslagershorst is een rustig woonerf en ligt op 10 minuten fietsen van de binnenstad en het centraal station, op loopafstand winkels, basisscholen en het prachtige Matenpark. In de straat is veel parkeerruimte. Een ideale woonlocatie!
Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet v.v. een wandcloset. Tuingerichte lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een open verdiepingstrap. Open woon/eetkeuken met een moderne in 2018 geplaatste inrichting v.v. een keramische kookplaat, wasemkap, elektrische oven, koelkast en vrieskast.
1e Verdieping: Overloop met inbouwkast, ruime hoofdslaapkamer met een inbouwkast, 2e slaapkamer met een inbouwkast v.v. de Cv-opstelling, 3e slaapkamer en de moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 93m².
- Perceeloppervlakte: 142m².
- Bouwjaar: 1973.
- Energielabel: B, geldig tot 29-04-2036.
- HR-combiketel geplaatst in 2020.
- De gehele achterzijde is in 2014 v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren.
- De rest van de woning heeft dubbele beglazing.
- Tuin op het Zuiden met een veranda.
- Vernieuwde meterkast in 2018.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 316 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Touwslagershorst 103 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Touwslagershorst 103 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Touwslagershorst 103 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Touwslagershorst en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Touwslagershorst 103.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Apeldoorn De Maten 1.07 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 2.07 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.829
- Waardetrend afgelopen jaar +6.19%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Touwslagershorst 103 in Apeldoorn ligt tussen de 365.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Touwslagershorst. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Touwslagershorst 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.