Huispedia
93 m2 wonen
142 m2 perceel
4 kamers
B

Touwslagershorst 103

93 m²
142 m²
4 kamers
B
7328 RN Apeldoorn
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 359.000
€ 3.860/m²
Vraagprijs per m²
€ 362K – 408K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gemoderniseerde eengezinswoning met vrijstaande berging en een vrije achtertuin op het Zuiden.
De woning is goed onderhouden en door de jaren heen volledig gemoderniseerd. In 2014 is de gehele achterzijde v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren.
De Touwslagershorst is een rustig woonerf en ligt op 10 minuten fietsen van de binnenstad en het centraal station, op loopafstand winkels, basisscholen en het prachtige Matenpark. In de straat is veel parkeerruimte. Een ideale woonlocatie!
Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet v.v. een wandcloset. Tuingerichte lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een open verdiepingstrap. Open woon/eetkeuken met een moderne in 2018 geplaatste inrichting v.v. een keramische kookplaat, wasemkap, elektrische oven, koelkast en vrieskast.
1e Verdieping: Overloop met inbouwkast, ruime hoofdslaapkamer met een inbouwkast, 2e slaapkamer met een inbouwkast v.v. de Cv-opstelling, 3e slaapkamer en de moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 93m².
- Perceeloppervlakte: 142m².
- Bouwjaar: 1973.
- Energielabel: B, geldig tot 29-04-2036.
- HR-combiketel geplaatst in 2020.
- De gehele achterzijde is in 2014 v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren.
- De rest van de woning heeft dubbele beglazing.
- Tuin op het Zuiden met een veranda.
- Vernieuwde meterkast in 2018.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 362.000 - 408.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
316 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 359.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 362.000 – 408.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.129/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Herbergiers. 111 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Herbergiers. 204 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 337.500
    Winnend bod
  • Herbergiers. 206 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11930
€
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 285,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.222,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Touwslagershorst 103

De WOZ-waarde van Touwslagershorst 103 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Touwslagershorst en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Touwslagershorst 103.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Apeldoorn De Maten 1.07 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 2.07 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Touwslagershorst 103 in Apeldoorn ligt tussen de 362.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Touwslagershorst. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Touwslagershorst 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.