Huispedia
128 m2 wonen
4 kamers
B

Postmeestersdreef 403

128 m²
4 kamers
B
7328 KS Apeldoorn
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.617/m²
Vraagprijs per m²
€ 325K – 366K
Huispedia Woningwaarde
52 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 29% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze sfeervolle en ruime maisonnette (128 m²) ligt op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk De Maten en beschikt over een royale tuin én balkon op het westen, drie slaapkamers, een grote inpandige berging en een eigen overdekte parkeerplaats. Energielabel B en een actieve VvE.
Highlights van de woning
• Drie volwaardige slaapkamers en ruime badkamer.
• Tuin (ca. 50m²) en balkon op het westen met veel privacy.
• Eigen overdekte parkeerplaats direct voor de deur.
• Energielabel B.
• Kindvriendelijke omgeving; scholen, speelplekken en voorzieningen nabij.
Indeling
• Entree met hal, toilet met fonteintje en meterkast/bergkast.
• Royale en lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin.
• Halfopen keuken.
• Boven: eventueel een tweede entree, overloop met vaste kasten, drie slaapkamers en ruime
badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel(meubel), tweede toilet en
wasmachineaansluiting.
Omgeving
Je woont in De Maten, groen en rustig. Winkelcentrum, scholen en NS-station liggen dichtbij; uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De wijk is recent opnieuw bestraat en ingericht met ruimere parkeervakken.
Kenmerken & specificaties
• Woonoppervlakte: 128m²
• Bouwjaar: 1977
• Energielabel: B
• Isolatie: volledig voorzien van dubbel glas, gevelisolatie, dakisolatie
• Verwarming: HR-cv uit 2024
• Grote inpandige én vrijstaande houten berging
• Parkeren: eigen overdekte parkeerplaats direct voor de deur
• VvE: actief en gezond; servicekosten € 159,65 per maand
Interesse in deze maisonnette? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 325.000 - 366.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Inhoud
469 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
52 m2
Balkon / terras
10 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 159 per maand

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 4161

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 335.000
  2. 19-06-2026 · Goos Makelaardij
    Prijs verlaagd
  3. 12-05-2026 · Goos Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 325.000 – 366.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.695/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eekschiller. 414 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Eekschiller. 507 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Eekschiller. 525 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11150
€
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 348,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.299,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Postmeestersdreef 403

De WOZ-waarde van Postmeestersdreef 403 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postmeestersdreef en 7.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Postmeestersdreef 403.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 159,- /mnd
Kosten € 159 /mnd

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.92 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Apeldoorn 1.75 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 1.8 km · Treinstation
  • Apeldoorn 1.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Postmeestersdreef 403 in Apeldoorn ligt tussen de 325.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postmeestersdreef. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postmeestersdreef 403? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.