120 m² wonen

157 m² perceel

5 kamers

Hoveniersdreef 202 7328 KH Apeldoorn

120 m²

wonen

157 m²

perceel

kamers

Verkocht in feb. 2026

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

13 m²

Buitenruimte

€ 454.000 – 527.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.292/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Deze ruime, verzorgde tussenwoning met een speelse knik in de woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in de buurt van Matendreef. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een gemoderniseerde keuken (uit 2021), een dakterras op de 2e verdieping, een stenen, vergrote berging en een zonnige tuin aan de achterzijde.

Gebruiksoppervlakte wonen: 120,1 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Gebouwgebonden buitenruime: 12,6 m2
Externe bergruimte: 13,7 m2

Begane grond:
Hal/entree. Deels betegelde toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de achtertuin, die bereikbaar is via de tuindeur. Aan de voorzijde is een open, gemoderniseerde woonkeuken (2021) te vinden, die beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan.

1e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van 2 ingebouwde kasten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste grote slaapkamer. Daarnaast is er de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet, wasmachineaansluiting en droger. Verder zijn er nog een tweede slaapkamer en een derde slaapkamer, die momenteel als werkkamer wordt gebruikt.

2e Verdieping:
Overloop met ingebouwde kast waar de CV-installatie zich bevindt. Royale vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras en voorzien van een dakraam.

Tuin:
De woning heeft een achtertuin die is aangelegd met sierbestrating, sierbeplanting en een vijverpartij met waterval. Achter in de tuin bevindt zich de vergrote, vrijstaande stenen berging die is voorzien van centrale verwarming en een wateraansluiting. Deze wordt momenteel gebruikt als werkplaats. Er is voldoende ruimte om spullen op te bergen of te werken!

Extra informatie:
• In 2016 zijn er nieuwe kunststof kozijnen aan de achterzijde van de woning geplaatst.
• In 2020 is het glas (Thermobel Top+) aan de voorzijde van de woning beneden vernieuwd.
• In 2020 is er een nieuwe CV-ketel en vernieuwde meterkast geïnstalleerd.
• In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst.
• In 2023 is de woning voorzien van gevelisolatie

Locatie:
De woning ligt in de geliefde wijk De Maten, een groene, kindvriendelijke en rustige buurt in Apeldoorn. De wijk staat bekend om de fijne sfeer, het vele groen en de ruime opzet. Er zijn diverse scholen en speelplekken in de buurt en ook winkelcentrum De Eglantier ligt op fietsafstand. Voor een wandeling of een momentje in het groen loop je zo naar het Matenpark. En met de fiets ben je in nog geen tien minuten in het gezellige centrum van Apeldoorn, met zijn sfeervolle winkels, restaurants en terrassen. Een fijne woonplek, waar alles dichtbij is en waar je je direct thuis voelt.

Interesse in deze ruime tussenwoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 454.000 - 527.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1978
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Perceeloppervlakte 157 m²
Inhoud 386 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hoveniersdreef 202 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

25-02-2026 · De Heus Makelaardij

Verkocht - € 00.000 geboden

06-10-2025 · De Heus Makelaardij

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoveniersdreef 202 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 454.000 – 527.000

Woningwaarde

€ 395.000

Vraagprijs Onder de waarde

+11.36%

Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 490.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2026

Bierbrouwer. 406

Vraagprijs € 375.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Imkersdreef 542

Vraagprijs € 335.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Johan de Wi. 70

Vraagprijs € 379.500

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14050

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 490000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Apeldoorn

OZB € 451,- / jaar

Afvalheffing € 273,- / jaar

Rioolheffing € 191,- / jaar

Totaal per jaar € 915,-

Geschatte belasting € 76 /mnd

WOZ Hoveniersdreef 202

De WOZ-waarde van Hoveniersdreef 202 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoveniersdreef en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoveniersdreef 202.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

77 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 2.96 km · 10 min. fietsen
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
Apeldoorn 1.62 km · Treinstation
Apeldoorn 1.71 km · Treinstation
Apeldoorn De Maten 1.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 442.085
Waardetrend afgelopen jaar +6.21%
Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Reinders Makelaars

Schrijnwerkershorst 105, Apeldoorn

107 m² 163 m² perceel 5 kamers

€ 450.000 Binnen de waarde

Goos Makelaardij

Lepelaarweg 5, Apeldoorn

86 m² 207 m² perceel 4 kamers

€ 449.500 Binnen de waarde

Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Imkersdreef 417, Apeldoorn

93 m² 138 m² perceel 4 kamers

€ 365.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoveniersdreef 202 in Apeldoorn ligt tussen de 454.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 54.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoveniersdreef. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoveniersdreef 202? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hoveniersdreef 202 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoveniersdreef 202 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoveniersdreef 202 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoveniersdreef 202 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoveniersdreef 202 7328 KH Apeldoorn

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus