Huispedia
105 m2 wonen
221 m2 perceel
4 kamers
A

Landmetersveld 928

105 m²
221 m²
4 kamers
A
7327 KH Apeldoorn
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.286/m²
Vraagprijs per m²
€ 415K – 465K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden hoekwoning met een garage, carport en een royale tuin op een fijne locatie in De Maten? Dan is Landmetersveld 928 absoluut een bezichtiging waard.
De woning ligt op een gunstige locatie in de wijk De Maten, op korte afstand van het winkelcentrum en diverse andere voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid woon je hier comfortabel, met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.
De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is het dak vernieuwd, zijn er zonnepanelen aan beide zijden geplaatst, is de woning nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen, nageïsoleerd en beschikt de woning zelfs over een energielabel A.
Enkele pluspunten:
+ Uitstekend onderhouden hoekwoning
+ Energielabel A
+ Vernieuwd pannendak
+ Zonnepanelen aan beide zijden
+ Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen
+ Nageïsoleerde woning
+ Garage met dubbele deuren en carport
+ Gemoderniseerde keuken, badkamer en toiletruimte
+ Royale zolderverdieping met dakterras
+ Mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren
Door de woning heen: Via de ruime entree met een gemoderniseerd toilet kom je in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en het extra zijraam geniet je hier van veel daglicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de achterzijde. Voor extra sfeer en warmte is er een houtkachel aanwezig.
De keuken is gemoderniseerd en uitgevoerd met een fraai natuurstenen werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over alle benodigde inbouwapparatuur en is er een directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de tuinzijde is bijzonder royaal doordat hier voorheen twee kamers zijn samengevoegd. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, kan deze indeling relatief eenvoudig weer terugbrengen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met zowel een hand- als regendouche.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de vernieuwde cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is hier een ruime, strak afgewerkte zolderkamer c.q. slaapkamer aanwezig. Vanuit deze kamer heb je via 2 grote openslaande terrasdeuren toegang tot het grote dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van het uitzicht en de buitenlucht te genieten.
Buiten: De voor-, zij- en achtertuin zijn met veel zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. Dankzij de ligging is er gedurende de dag altijd wel een plek in de zon te vinden. Vanuit de tuin is de garage met dubbele deuren bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een praktische extra berging aan de zijkant en een carport op eigen terrein. De groene erfafscheiding zorgt voor een prettige en verzorgde uitstraling.
Deze complete en prima onderhouden hoekwoning biedt ruimte, comfort en een prima afwerkingsniveau op een aantrekkelijke locatie. Met de garage, carport, royale zolderverdieping, het dakterras en de duurzame voorzieningen is dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.
Ben je enthousiast geworden over deze uitstekend onderhouden hoekwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 415.000 - 465.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
221 m2
Inhoud
376 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
30 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 450.000
  2. 12-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 415.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.181/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ambtsrichte. 511 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Landmetersv. 902 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Landmetersv. 23 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 374.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13030
€
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 377,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.334,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Landmetersveld 928

De WOZ-waarde van Landmetersveld 928 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landmetersveld en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Landmetersveld 928.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Apeldoorn De Maten 1.77 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 2.99 km · Treinstation
  • Beekbergen 3.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Landmetersveld 928 in Apeldoorn ligt tussen de 415.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landmetersveld. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landmetersveld 928? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.