Huispedia
124 m2 wonen
195 m2 perceel
4 kamers
A

Klokkengietershoeve 127

124 m²
195 m²
4 kamers
A
7326 SE Apeldoorn
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.629/m²
Vraagprijs per m²
€ 419K – 480K
Huispedia Woningwaarde
19 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.046 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

27 dagen te koop
63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Verrassend ruime hoekwoning met een speelse architectuur, carport, zonnige tuin en drie ruime slaapkamers, gelegen op een fijne plek in de wijk De Maten.
De woning ligt aan de Klokkengietershoeve, op korte afstand van diverse voorzieningen en met volop groen in de omgeving. Voor kinderen is er in de buurt een groenstrook met speeltoestellen. Een prettige, rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
De woning biedt veel woonoppervlakte en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui, een halfopen keuken, praktische bijkeuken en een royale verdieping met drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is niet modern uitgevoerd, maar biedt met een ligbad, douche en wastafel een complete basis.
Enkele pluspunten:
+ Hoekwoning met een verrassende architectuur
+ Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
+ Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur
+ Praktische bijkeuken met ruimte voor wasapparatuur
+ Drie ruime slaapkamers
+ Energielabel A
+ Royale badkamer en separaat tweede toilet
+ Carport en parkeergelegenheid voor een tweede auto
+ Keurig aangelegde tuin op de zonzijde
+ Groene woonomgeving nabij voorzieningen en speelgelegenheid
Door de woning heen: Via de entree kom je binnen in een woning die aan de buitenzijde compacter oogt dan hij van binnen daadwerkelijk is. Vooral de woonkamer laat direct zien hoeveel ruimte er aanwezig is. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer valt er veel daglicht naar binnen en heb je een vrij zicht op de tuin. Via de schuifpui stap je zo het terras op. Binnen is volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open haard zorgt daarbij voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.
Aansluitend bevindt zich de ruime, halfopen keuken met een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een zespits gaskookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden, plaats voor de wasapparatuur en een deur naar buiten.
Via de open trap bereik je de verdieping. Ook hier valt de hoeveelheid ruimte op. Er zijn drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee aan de voorzijde liggen. De grootste slaapkamer is bijzonder royaal en beschikt over twee dakramen en vaste kastruimte. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer rechtstreeks bereikbaar; daarnaast is de badkamer ook toegankelijk vanaf de overloop.
De ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat tweede toilet.
Buiten: De tuin is keurig aangelegd en dankzij de ligging op de zonzijde een fijne plek om buiten te zitten. Vanuit de woonkamer is het terras direct bereikbaar via de schuifpui. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport. Naast de carport is bovendien ruimte om een tweede auto op eigen terrein te parkeren.
Klokkengietershoeve 127 combineert een speelse architectuur met verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en een groene ligging in De Maten.
Ben je enthousiast geworden over deze verrassend ruime hoekwoning op een fijne plek in De Maten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
438 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
19 m2
Achtertuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 450.000
  2. 15-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 08-02-2022 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 419.000 – 480.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.613/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Waagmeester. 306 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod
  • Valkeniersd. 305 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Goudsmidsho. 618 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 400,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.363,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 427.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Klokkengietershoeve 127

De WOZ-waarde van Klokkengietershoeve 127 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klokkengietershoeve en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klokkengietershoeve 127.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Apeldoorn De Maten 1.94 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 2.67 km · Treinstation
  • Beekbergen 4.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klokkengietershoeve 127 in Apeldoorn ligt tussen de 419.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klokkengietershoeve. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klokkengietershoeve 127? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Klokkengietershoeve 127 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 419.000 en € 480.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.629 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.951 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 2.749 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Klokkengietershoeve 127 al te koop?

3 weken, sinds 14 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 124 m² groot. Het perceel is 195 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 540 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 720 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Apeldoorn De Maten op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn Osseveld op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Beekbergen op 4,7 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Matenhoeve te wonen?

Er wonen ongeveer 4.555 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.