Klokkengietershoeve 127 7326 SE Apeldoorn
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.629) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.872/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt aan de Klokkengietershoeve, op korte afstand van diverse voorzieningen en met volop groen in de omgeving. Voor kinderen is er in de buurt een groenstrook met speeltoestellen. Een prettige, rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
De woning biedt veel woonoppervlakte en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui, een halfopen keuken, praktische bijkeuken en een royale verdieping met drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is niet modern uitgevoerd, maar biedt met een ligbad, douche en wastafel een complete basis.
Enkele pluspunten:
+ Hoekwoning met een verrassende architectuur
+ Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
+ Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur
+ Praktische bijkeuken met ruimte voor wasapparatuur
+ Drie ruime slaapkamers
+ Energielabel A
+ Royale badkamer en separaat tweede toilet
+ Carport en parkeergelegenheid voor een tweede auto
+ Keurig aangelegde tuin op de zonzijde
+ Groene woonomgeving nabij voorzieningen en speelgelegenheid
Door de woning heen: Via de entree kom je binnen in een woning die aan de buitenzijde compacter oogt dan hij van binnen daadwerkelijk is. Vooral de woonkamer laat direct zien hoeveel ruimte er aanwezig is. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer valt er veel daglicht naar binnen en heb je een vrij zicht op de tuin. Via de schuifpui stap je zo het terras op. Binnen is volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open haard zorgt daarbij voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.
Aansluitend bevindt zich de ruime, halfopen keuken met een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een zespits gaskookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden, plaats voor de wasapparatuur en een deur naar buiten.
Via de open trap bereik je de verdieping. Ook hier valt de hoeveelheid ruimte op. Er zijn drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee aan de voorzijde liggen. De grootste slaapkamer is bijzonder royaal en beschikt over twee dakramen en vaste kastruimte. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer rechtstreeks bereikbaar; daarnaast is de badkamer ook toegankelijk vanaf de overloop.
De ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat tweede toilet.
Buiten: De tuin is keurig aangelegd en dankzij de ligging op de zonzijde een fijne plek om buiten te zitten. Vanuit de woonkamer is het terras direct bereikbaar via de schuifpui. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport. Naast de carport is bovendien ruimte om een tweede auto op eigen terrein te parkeren.
Klokkengietershoeve 127 combineert een speelse architectuur met verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en een groene ligging in De Maten.
Ben je enthousiast geworden over deze verrassend ruime hoekwoning op een fijne plek in De Maten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.629
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 438 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klokkengietershoeve 127 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+8% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Klokkengietershoeve 127 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klokkengietershoeve en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klokkengietershoeve 127.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Apeldoorn De Maten 1.94 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 2.67 km · Treinstation
-
Beekbergen 4.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.529
- Waardetrend afgelopen jaar +4.36%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klokkengietershoeve 127 in Apeldoorn ligt tussen de 419.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klokkengietershoeve. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klokkengietershoeve 127? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.