Barnewinkel 702 7326 KD Apeldoorn
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.320) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.286/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime, geheel gemoderniseerde en instapklare middenwoning in de groene wijk De Maten, met een uitgebouwde voorzijde, vijf kamers, een zonnige en privacyrijke achtertuin en een carport op eigen terrein.
De woning ligt aan de oostzijde van Apeldoorn, in een groene woonomgeving met vijverpartijen en diverse voorzieningen in de nabijheid. Scholen en winkelcentra zijn goed bereikbaar en direct achter de woning bevindt zich een speelterrein met speeltoestellen.
De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verzorgd afgewerkt. Zo beschikt de woning onder meer over deels vernieuwde kunststof kozijnen, dakkapellen aan de voor- en achterzijde en zonnepanelen. Mede hierdoor heeft de woning energielabel A.
Enkele pluspunten:
+ Geheel gemoderniseerde en instapklare middenwoning
+ Uitgebouwde voorzijde voor extra leefruimte
+ Ruime en lichte woonkamer met veel privacy
+ Royale keuken met ruimte voor een grote eettafel
+ Drie kamers op de eerste verdieping
+ Twee extra kamers op de tweede verdieping
+ Luxe badkamer met ligbad, ruime douche en tweede toilet
+ Dakkapellen aan de voor- en achterzijde
+ Zonnige, verzorgde achtertuin zonder woningen direct erachter
+ Overdekt terras en extra houten tuinberging
+ Carport voor parkeren op eigen terrein
+ Zonnepanelen en energielabel A
Door de woning heen: Via de verzorgde voortuin bereik je de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de carport en een berging. Door de uitbouw aan de voorzijde is een royale entree ontstaan met volop ruimte voor de garderobe en een modern, vrijhangend toilet. Doordat de hal naar voren is verplaatst, is bovendien extra ruimte in de keuken gecreëerd.
De woonkamer is ruim, licht en eigentijds afgewerkt. De gekozen kleuren en materialen vormen een rustig geheel en dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. Dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken, met uitzicht op het straatbeeld. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Dankzij de extra ruimte die door de uitbouw is ontstaan, is er volop plaats voor een grote eettafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. Een van de slaapkamers is royaal van formaat en beschikt over vaste kastruimte. Daarnaast zijn er nog twee kamers aanwezig.
Ook de badkamer is modern en luxe uitgevoerd. Deze beschikt over een extra diep duobad, een wastafelmeubel, een ruime douche met hand- en regendouche en een tweede vrijhangend toilet. Het fraaie tegelwerk en de verlichting maken het geheel compleet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder beschikt over een dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergruimte. Daarnaast zijn hier twee volwaardige kamers gerealiseerd. Zowel aan de voor- als achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte en een prettige lichtinval.
Buiten: De achtertuin is keurig verzorgd en aangelegd met sierbestrating en beplanting. Doordat er geen woningen direct achter de tuin staan, geniet je hier van veel privacy. De gunstige zonligging maakt het bovendien een fijne plek om buiten te verblijven.
Achter in de tuin bevinden zich een extra houten tuinberging en een overdekt terras. Hier kun je ook bij minder goed weer beschut buiten zitten of op zonnige dagen juist de schaduw opzoeken.
Een royale, verzorgde gezinswoning waar modern wooncomfort, veel leefruimte en een groene woonomgeving mooi samenkomen. Dankzij de complete afwerking kun je hier zonder grote werkzaamheden direct gaan wonen.
Ben je enthousiast geworden over deze ruime, gemoderniseerde en instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.320
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 477 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Barnewinkel 702 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+9% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Barnewinkel 702 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barnewinkel en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Barnewinkel 702.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.35 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Apeldoorn De Maten 1.99 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 2.44 km · Treinstation
-
Beekbergen 5.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.455
- Waardetrend afgelopen jaar +4.36%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Barnewinkel 702 in Apeldoorn ligt tussen de 447.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barnewinkel. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barnewinkel 702? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd