Vuurvlinder 24 7323 VJ Apeldoorn
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.065) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.456/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De wijk Zuidbroek is één van de meest geliefde woonwijken van Apeldoorn. De wijk kenmerkt zich door haar moderne uitstraling, veel groen, waterpartijen en uitstekende voorzieningen. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, speelvelden en winkelcentrum Anklaar bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Apeldoorn is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A50 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar.
Welkom aan de Vuurvlinder 24 in Apeldoorn.
Indeling:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet, wasruimte en trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van houtkachel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met de woonkamer.
1e verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie goed formaat slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is vergroot en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellig terras, speelgelegenheid voor kinderen of een groene tuin naar eigen smaak. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een praktische achterom.
Pluspunten:
- Uitgebouwd aan de achterzijde;
- 8 zonnepanelen aanwezig en voorzien van energielabel A;
- De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- Aan de achterzijde van de woning is er een elektrisch zonnescherm aanwezig;
- Voldoende parkeerplaatsen aanwezig aan de achterzijde van de woning;
- Het platte dak is in 2024 geheel voorzien van een nieuwe laag;
- Stadsverwarming in de wijk Zuidbroek.
Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige en instapklare woning op een uitstekende locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Vuurvlinder 24. Wij laten je deze fijne woning graag persoonlijk ervaren!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 405.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 45m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vuurvlinder 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vuurvlinder 24 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Vuurvlinder 24 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurvlinder en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vuurvlinder 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Apeldoorn Osseveld 3.14 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 4.1 km · Treinstation
-
Apeldoorn 4.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.426
- Waardetrend afgelopen jaar +1.26%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vuurvlinder 24 in Apeldoorn ligt tussen de 405.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuurvlinder. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vuurvlinder 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.