Huispedia
108 m2 wonen
123 m2 perceel
4 kamers
A

Vuurvlinder 24

108 m²
123 m²
4 kamers
A
7323 VJ Apeldoorn
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.065/m²
Vraagprijs per m²
€ 430K – 485K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is Vuurvlinder 24 in Apeldoorn zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een woonoppervlakte van 108 m², staat op een perceel van 123 m², heeft 8 zonnepanelen en een energielabel A. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en speelvoorzieningen is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De wijk Zuidbroek is één van de meest geliefde woonwijken van Apeldoorn. De wijk kenmerkt zich door haar moderne uitstraling, veel groen, waterpartijen en uitstekende voorzieningen. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, speelvelden en winkelcentrum Anklaar bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Apeldoorn is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A50 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar.
Welkom aan de Vuurvlinder 24 in Apeldoorn.
Indeling:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet, wasruimte en trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van houtkachel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met de woonkamer.
1e verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie goed formaat slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is vergroot en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellig terras, speelgelegenheid voor kinderen of een groene tuin naar eigen smaak. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een praktische achterom.
Pluspunten:
- Uitgebouwd aan de achterzijde;
- 8 zonnepanelen aanwezig en voorzien van energielabel A;
- De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- Aan de achterzijde van de woning is er een elektrisch zonnescherm aanwezig;
- Voldoende parkeerplaatsen aanwezig aan de achterzijde van de woning;
- Het platte dak is in 2024 geheel voorzien van een nieuwe laag;
- Stadsverwarming in de wijk Zuidbroek.
Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige en instapklare woning op een uitstekende locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Vuurvlinder 24. Wij laten je deze fijne woning graag persoonlijk ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 430.000 - 485.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
375 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 439.000
  2. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 05-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 430.000 – 485.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.231/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vuurvlinder 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.500
    Winnend bod
  • Ridderzwam 152 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 527.500
    Winnend bod
  • Vuurvlinder 134 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13390
€
Hypotheeksom € 457000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 394,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.355,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vuurvlinder 24

De WOZ-waarde van Vuurvlinder 24 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurvlinder en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Vuurvlinder 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Apeldoorn Osseveld 3.14 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 4.1 km · Treinstation
  • Apeldoorn 4.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
62%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
30%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vuurvlinder 24 in Apeldoorn ligt tussen de 430.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuurvlinder. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vuurvlinder 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.