Huispedia
141 m2 wonen
137 m2 perceel
6 kamers
D

Socratesstraat 242

141 m²
137 m²
6 kamers
D
7323 PN Apeldoorn
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 389.500
€ 2.762/m²
Vraagprijs per m²
€ 337K – 371K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een rustige kindvriendelijke locatie in de wijk Zevenhuizen aan een hofje gelegen, ruime gezinswoning(type drive-in woning) met 4 royale slaapkamers, grote parkeerplaats aan de voorzijde, multifunctionele ruimte op de begane grond en een diepe achtertuin gesitueerd op het zuidoosten met een sfeervolle overkapping en veranda.
Gebruiksoppervlakte wonen: 141m². Perceeloppervlakte: 137m².
Indeling
Begane grond: Entreehal met deur naar multifunctionele voorkamer dat nu dient als werkruimte, maar ook als garage gebruikt kan worden, modern toilet met fonteintje, ruime tuingerichte slaapkamer met wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur, veel kastruimte en toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is voorzien van diverse terrasmogelijkheden en biedt veel privacy. Het beschikt over een sfeervolle lichte overkapping tegen het huis en een zeer grote met pannen bedekte veranda achterin de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, siergrind, kunstgras en plantenborders.
1e verdieping: Ruime woonkamer voorzien van fraaie visgraat laminaatvloer en veel lichtinval. De woon/eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten: koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.
2e verdieping: Overloop met inloopkast, drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet.
Bouwjaar: 1969. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen en gevelpanelen. In 2013 is de woning voorzien van een nieuwe dakbedekking. De woning is aangesloten bij een dakvereniging, waardoor het onderhoud en de vervanging in de toekomst gewaarborgd zijn. De kosten die u hiervoor betaalt aan de Vereniging van Eigenaren is €61,85,- per kwartaal.
Deze ruime woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, geschikt voor een jong gezin. Het zwembad De Sprenkelaar en kinderboerderij Laag Buurlo bevinden zich op loopafstand. Net zoals diverse winkelcentra (De Mheen, ’t Fort en Anklaar) en basisscholen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 337.000 - 371.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2025

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
494 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
55 m2
Balkon / terras
19 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 378
Oppervlakte
137 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-05-2026 · Goos Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 389.500
  2. 31-03-2026 · Goos Makelaardij
    Te koop
  3. 25-06-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 337.000 – 371.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.511/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Socratesstr. 144 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Socratesstr. 104 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Socratesstr. 226 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11330
€
Hypotheeksom € 354000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 320,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.265,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Socratesstraat 242

De WOZ-waarde van Socratesstraat 242 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Socratesstraat en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Socratesstraat 242.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.7 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Apeldoorn Osseveld 1.11 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 2.12 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Socratesstraat 242 in Apeldoorn ligt tussen de 337.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Socratesstraat. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Socratesstraat 242? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.