Huispedia
121 m2 wonen
345 m2 perceel
5 kamers
C

Mazurkastraat 7

121 m²
345 m²
5 kamers
C
7323 KD Apeldoorn
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.719/m²
Vraagprijs per m²
€ 452K – 504K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wanneer je op zoek bent naar een goed onderhouden hoekwoning waar voldoende ruimte is voor het hele gezin, dan is een bezoekje aan de Mazurkastraat 7 in Apeldoorn zeker op zijn plaats! Zowel binnen als buiten heb je hier volop ruimte. Voor het huis kun je de auto parkeren en achter ligt een fijne tuin op het zonnige zuiden en tevens een ruime stenen garage.
Tuin
De tuin beschikt over een zonneterras, borders en gazon. Naast de garage bevindt zich nog een praktisch plekje voor bv. de containers of een speelhoekje voor de kleintjes. De garage grenst aan de achterzijde aan een erf waardoor de woning tevens over een achterom beschikt. Het perceel bedraagt maar liefst 345 m2!
Locatie
Deze fijne hoekwoning is gelegen in de muziekbuurt in Apeldoorn. Een fijne rustige en verzorgde woonomgeving aan de noordoostkant van Apeldoorn. Winkels, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer zijn op korte afstand in de wijk aanwezig.
Indeling
Bij binnenkomst bevinden we ons in de hal, waar je tevens de meterkast, trapkast en de vaste trap naar boven en een separaat toilet met fonteintje vindt. Als we linksaf slaan komen we in het woon- en eetgedeelte waar de rondleiding van start gaat. Welkom!
Benedenverdieping
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en wordt dankzij de grote raampartij voorzien van een uitstekende inval van daglicht. Daarnaast is de ruimte netjes afgewerkt in de vorm van een lichte wandafwerking en een nette parketvloer. Wanneer je na een lange dag in je luxe fauteuil ploft heb je een leuk en tevens vrij uitzicht over groen en de straat. Zie jij jezelf al zitten? De woonkamer beschikt over een gezellige hout gestookte haardpartij.
Als we ons naar de achterzijde van de woning verplaatsen komen we in de keuken (2017).
Deze beschikt over een 4 zones inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Bovenverdieping
Middels de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, één voor, twee achter en een badkamer. De slaapkamers zijn ieder netjes afgewerkt en bovendien van goed formaat waardoor er voldoende ruimte is voor een groot bed. In iedere kamer bevinden zich één of meer vaste kasten waarin jij je garderobe netjes weg kunt hangen.
De badkamer (2018) is compact maar oogt verzorgd dankzij de volledige betegeling in een lichte kleur. Verder ben je hier voorzien van een wastafel meubel, inloopdouche en de opstelling voor de wasapparatuur. Het tweede toilet vind je separaat vanaf de overloop.
Tot slot komen we op de zolderverdieping waar zich nog een berging met de cv-opstelling bevindt, gevolgd door de vierde (slaap)kamer met een dakkapel aan de achterzijde.
Extra;
De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met HR glas
Spouwmuurisolatie
7 zonnepanelen 2023
Onderhoudsarme dakkapel
Energie label C

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 452.000 - 504.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
345 m2
Inhoud
422 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Zonneterras

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 450.000
  2. 26-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 19-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 452.000 – 504.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.942/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pascalstraat 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Bolerostraat 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Operettestr. 3 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13790
€
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 404,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.368,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mazurkastraat 7

De WOZ-waarde van Mazurkastraat 7 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mazurkastraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mazurkastraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Apeldoorn Osseveld 2.3 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 3.04 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mazurkastraat 7 in Apeldoorn ligt tussen de 452.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mazurkastraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mazurkastraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.