Mazurkastraat 7 7323 KD Apeldoorn
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.719) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.830/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Tuin
De tuin beschikt over een zonneterras, borders en gazon. Naast de garage bevindt zich nog een praktisch plekje voor bv. de containers of een speelhoekje voor de kleintjes. De garage grenst aan de achterzijde aan een erf waardoor de woning tevens over een achterom beschikt. Het perceel bedraagt maar liefst 345 m2!
Locatie
Deze fijne hoekwoning is gelegen in de muziekbuurt in Apeldoorn. Een fijne rustige en verzorgde woonomgeving aan de noordoostkant van Apeldoorn. Winkels, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer zijn op korte afstand in de wijk aanwezig.
Indeling
Bij binnenkomst bevinden we ons in de hal, waar je tevens de meterkast, trapkast en de vaste trap naar boven en een separaat toilet met fonteintje vindt. Als we linksaf slaan komen we in het woon- en eetgedeelte waar de rondleiding van start gaat. Welkom!
Benedenverdieping
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en wordt dankzij de grote raampartij voorzien van een uitstekende inval van daglicht. Daarnaast is de ruimte netjes afgewerkt in de vorm van een lichte wandafwerking en een nette parketvloer. Wanneer je na een lange dag in je luxe fauteuil ploft heb je een leuk en tevens vrij uitzicht over groen en de straat. Zie jij jezelf al zitten? De woonkamer beschikt over een gezellige hout gestookte haardpartij.
Als we ons naar de achterzijde van de woning verplaatsen komen we in de keuken (2017).
Deze beschikt over een 4 zones inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Bovenverdieping
Middels de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, één voor, twee achter en een badkamer. De slaapkamers zijn ieder netjes afgewerkt en bovendien van goed formaat waardoor er voldoende ruimte is voor een groot bed. In iedere kamer bevinden zich één of meer vaste kasten waarin jij je garderobe netjes weg kunt hangen.
De badkamer (2018) is compact maar oogt verzorgd dankzij de volledige betegeling in een lichte kleur. Verder ben je hier voorzien van een wastafel meubel, inloopdouche en de opstelling voor de wasapparatuur. Het tweede toilet vind je separaat vanaf de overloop.
Tot slot komen we op de zolderverdieping waar zich nog een berging met de cv-opstelling bevindt, gevolgd door de vierde (slaap)kamer met een dakkapel aan de achterzijde.
Extra;
De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met HR glas
Spouwmuurisolatie
7 zonnepanelen 2023
Onderhoudsarme dakkapel
Energie label C
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.719
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 422 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mazurkastraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mazurkastraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Mazurkastraat 7 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mazurkastraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mazurkastraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Apeldoorn Osseveld 2.3 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 3.04 km · Treinstation
-
Apeldoorn 3.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.434
- Waardetrend afgelopen jaar +1.26%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mazurkastraat 7 in Apeldoorn ligt tussen de 478.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mazurkastraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mazurkastraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd