Sartrestraat 44
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gebruiksoppervlakte wonen: 133m².
Perceeloppervlakte: 166m².
Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapkast, ruime woonkamer met een cinemawall en veel lichtinval. Eethoek met luxe open keuken (2021), voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven én combimagnetron.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een fraaie laminaatvloer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan de kleine kamer is voorzien van een vaste kast. Moderne badkamer voorzien van een inloop(regen)douche, 2e toilet, wastafel(meubel), vloerverwarming en mechanische ventilatie.
De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming met vloerbedekking en een laminaatvloer.
2e verdieping: Geïsoleerde zolderverdieping met overloop met toegang tot de wasruimte en opstelling van de cv-ketel, 4e royale slaapkamer voorzien van een groot dakraam en bergruimte achter de schotten. Tot slot is er op deze verdieping een extra (5e) werk/speel/hobbykamer. Deze verdieping wordt verwarmd middels radiatoren.
Buiten: De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een luxe volledig afsluitbare serre voorzien van spotverlichting en een heather. Daarnaast is de tuin betegeld en beschikt het over een kunstgazon, plantenborder, nieuwe schuttingen, grote stenen berging en een achterom.
Bouwjaar: 1969. De woning is uitstekend afgewerkt en beschikt over energielabel B. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dakisolatie. Verwarming en warm water geschieden middels een HR-cv-ketel van Intergas uit 2025.
Rustig en centraal gelegen in Apeldoorn, op loopafstand van winkelcentrum Anklaar en dichtbij scholen, zwembad, kinderboerderij, openbaar vervoer, het stadscentrum en de uitvalswegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-10-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 439.500
-
05-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
14-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pythagorass. 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
Sartrestraat 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Sluisoordla. 436 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sartrestraat 44 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sartrestraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sartrestraat 44.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.82 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Apeldoorn Osseveld 2.12 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 2.72 km · Treinstation
- Apeldoorn 3.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sartrestraat 44 in Apeldoorn ligt tussen de 443.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sartrestraat. Met een vraagprijs van € 439.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sartrestraat 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.