Kruizemuntstraat 915 7322 ML Apeldoorn
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.735) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.591/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is aan een groenstrook op een kindvriendelijke locatie gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum De Mheen, het Mheenpark en meerdere scholen.
Gebruiksoppervlakte wonen: 115m².
Perceeloppervlakte: 142m².
Indeling
Begane grond: entreehal met meterkast en garderobehoek, toilet met fonteintje, trapkast, ruime en lichte doorzon woonkamer met veel privacy, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap en toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de twee grootste kamers zijn voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van ruime inloopdouche, 2e toilet, handdoekradiator en wastafel(meubel).
2e verdieping: overloop, wasruimte en opstelling cv-ketel, separate bergruimte en een ruime 4e slaapkamer voorzien van een groot dakraam.
Buiten: De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig betegeld en gesitueerd op het noordoosten, stenen berging en achterom.
De woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd door o.a. een nieuwe keuken, badkamer, meterkast, 2 airconditioners, laminaatvloeren, gestucte wanden en plafonds, fraaie trapbekleding en uitstekende algemene staat van onderhoud.
De woning heeft energielabel C en is voorzien van gevel- en vloerisolatie, isolerende buitendeuren en volledig dubbele beglazing (HR++). Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2016.
Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum De Mheen, het Mheenpark en scholen zijn op loop-fietsafstand gelegen.
Kortom een instapklare hoekwoning op een kindvriendelijke en mooie locatie!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 429.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.735
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 62m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- APELDOORN Z 7353
- Oppervlakte 142m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kruizemuntstraat 915 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Kruizemuntstraat 915 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruizemuntstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kruizemuntstraat 915.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.41 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Apeldoorn Osseveld 1.8 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 1.98 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.422
- Waardetrend afgelopen jaar +0.92%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kruizemuntstraat 915 in Apeldoorn ligt tussen de 404.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruizemuntstraat. Met een vraagprijs van € 429.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruizemuntstraat 915? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.