Huispedia
109 m2 wonen
218 m2 perceel
5 kamers
D

Bloemheuvellaan 51

109 m²
218 m²
5 kamers
D
7322 JB Apeldoorn
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.046/m²
Vraagprijs per m²
€ 488K – 549K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Volledige gemoderniseerde vrijstaande woning op kindvriendelijke locatie!
Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige, groene omgeving? Deze charmante woning in Zevenhuizen is volledig gemoderniseerd en biedt alles wat je nodig hebt: een royale tuin op het zuiden, vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Met scholen, winkels en sportmogelijkheden op loopafstand is dit een ideale plek voor gezinnen. Hier kun je genieten van het buitenleven en toch dichtbij alle voorzieningen wonen. Lees snel verder en ontdek wat dit huis allemaal te bieden heeft!
Highlights van de woning:
- Volledig gemoderniseerd: Het hele huis is up-to-date en klaar voor gebruik.
- Royale achtertuin op het zuiden: Ideaal om lekker buiten te zitten, te spelen en te genieten van de zon.
- Vier slaapkamers: Praktisch voor een gezin, met plek voor thuiswerken of een hobbykamer.
- Groene omgeving: Geniet van rust en natuur, ideaal voor buitenactiviteiten en wandelingen.
- Vlakbij voorzieningen: Scholen, winkels, sportclubs en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij.
Volledige beschrijving van de woning
Bij het openen van de voordeur word je meteen welkom geheten door een lichte, uitnodigende hal. De uitstraling is modern en verzorgd, precies wat je mag verwachten van een woning die met oog voor detail is gerenoveerd. De woonkamer ligt aan de voorkant van het huis, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hierdoor voelt de ruimte open en fris aan. Met de knusse zithoek aan de voorkant en een open sfeer is dit de plek waar je heerlijk tot rust komt na een lange dag of gezellig met het gezin kunt ontspannen.
Aan de achterzijde vind je een ruime woonkeuken. Met genoeg ruimte voor een grote eettafel en de openslaande deuren naar de tuin, is dit een prachtige plek om te ontspannen. De keuken zelf is strak en modern, met veel werk- en opbergruimte en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de praktische bijkeuken in, waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. Via de bijkeuken is ook het toilet beneden te bereiken.
Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de zonnige achtertuin. Met een ligging op het zuiden profiteer je hier de hele dag van zon. De tuin biedt alle vrijheid. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, een speeltoestel en bijvoorbeeld een gezellige eettafel voor lange zomeravonden met familie en vrienden.
De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt, een rustige thuiswerkplek nodig hebt of een kamer wilt voor logees, deze woning biedt het. De badkamer is modern en voorzien van alles wat je nodig hebt: een heerlijk ligbad, een inloopdouche en twee aparte wastafelmeubels, wat ideaal is voor drukke ochtenden. Bovendien is er op deze verdieping ook nog een apart tweede toilet aanwezig.
Extra opbergruimte nodig? Geen probleem, er is een ruime bergzolder waar je van alles kunt opbergen, van koffers en kerstspullen tot het speelgoed van de kinderen. Tot slot vind je ook in de kleine kelder nog een handige plek voor opslag.
Omgeving
De wijk Zevenhuizen in Apeldoorn is een heerlijke plek om te wonen. Deze rustige en kindvriendelijke omgeving is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige plek waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. Je vindt hier veel groen, ruim opgezette straten en verschillende speelplekken. Daarnaast staat Zevenhuizen bekend om de goede voorzieningen. In de buurt zijn meerdere scholen en sportverenigingen te vinden. Voor dagelijkse boodschappen zijn verschillende supermarkten dichtbij te vinden.
Vergroening van het straatbeeld en renoveren van het wegdek: de Bloemheuvellaan zelf en omliggende straten zullen komende periode worden aangepakt: vergroening van het wegdek en de verkeerssituatie zal worden geoptimaliseerd door het aanbrengen van vluchtheuvels en andere aanpassingen. Deze plannen zijn inmiddels door de gemeente al gepresenteerd en wachten om te worden ingepland.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 488.000 - 549.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
218 m2
Inhoud
405 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 550.000
  2. 28-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 25-09-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 488.000 – 549.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.752/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aalbessenla. 20 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Oud-Veldzic. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 749.500
    Winnend bod
  • Bloemheuvel. 13 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 549.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14610
€
Hypotheeksom € 518000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 362,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bloemheuvellaan 51

De WOZ-waarde van Bloemheuvellaan 51 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemheuvellaan en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemheuvellaan 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.49 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Apeldoorn 1.34 km · Treinstation
  • Apeldoorn 1.38 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 2.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloemheuvellaan 51 in Apeldoorn ligt tussen de 488.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemheuvellaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemheuvellaan 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.