Bloemheuvellaan 51 7322 JB Apeldoorn
Over deze woning
-
33 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.046) ligt 19% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.244/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Volledige gemoderniseerde vrijstaande woning op kindvriendelijke locatie!
Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige, groene omgeving? Deze charmante woning in Zevenhuizen is volledig gemoderniseerd en biedt alles wat je nodig hebt: een royale tuin op het zuiden, vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Met scholen, winkels en sportmogelijkheden op loopafstand is dit een ideale plek voor gezinnen. Hier kun je genieten van het buitenleven en toch dichtbij alle voorzieningen wonen. Lees snel verder en ontdek wat dit huis allemaal te bieden heeft!
Highlights van de woning:
- Volledig gemoderniseerd: Het hele huis is up-to-date en klaar voor gebruik.
- Royale achtertuin op het zuiden: Ideaal om lekker buiten te zitten, te spelen en te genieten van de zon.
- Vier slaapkamers: Praktisch voor een gezin, met plek voor thuiswerken of een hobbykamer.
- Groene omgeving: Geniet van rust en natuur, ideaal voor buitenactiviteiten en wandelingen.
- Vlakbij voorzieningen: Scholen, winkels, sportclubs en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij.
Volledige beschrijving van de woning
Bij het openen van de voordeur word je meteen welkom geheten door een lichte, uitnodigende hal. De uitstraling is modern en verzorgd, precies wat je mag verwachten van een woning die met oog voor detail is gerenoveerd. De woonkamer ligt aan de voorkant van het huis, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hierdoor voelt de ruimte open en fris aan. Met de knusse zithoek aan de voorkant en een open sfeer is dit de plek waar je heerlijk tot rust komt na een lange dag of gezellig met het gezin kunt ontspannen.
Aan de achterzijde vind je een ruime woonkeuken. Met genoeg ruimte voor een grote eettafel en de openslaande deuren naar de tuin, is dit een prachtige plek om te ontspannen. De keuken zelf is strak en modern, met veel werk- en opbergruimte en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de praktische bijkeuken in, waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. Via de bijkeuken is ook het toilet beneden te bereiken.
Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de zonnige achtertuin. Met een ligging op het zuiden profiteer je hier de hele dag van zon. De tuin biedt alle vrijheid. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, een speeltoestel en bijvoorbeeld een gezellige eettafel voor lange zomeravonden met familie en vrienden.
De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt, een rustige thuiswerkplek nodig hebt of een kamer wilt voor logees, deze woning biedt het. De badkamer is modern en voorzien van alles wat je nodig hebt: een heerlijk ligbad, een inloopdouche en twee aparte wastafelmeubels, wat ideaal is voor drukke ochtenden. Bovendien is er op deze verdieping ook nog een apart tweede toilet aanwezig.
Extra opbergruimte nodig? Geen probleem, er is een ruime bergzolder waar je van alles kunt opbergen, van koffers en kerstspullen tot het speelgoed van de kinderen. Tot slot vind je ook in de kleine kelder nog een handige plek voor opslag.
Omgeving
De wijk Zevenhuizen in Apeldoorn is een heerlijke plek om te wonen. Deze rustige en kindvriendelijke omgeving is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige plek waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. Je vindt hier veel groen, ruim opgezette straten en verschillende speelplekken. Daarnaast staat Zevenhuizen bekend om de goede voorzieningen. In de buurt zijn meerdere scholen en sportverenigingen te vinden. Voor dagelijkse boodschappen zijn verschillende supermarkten dichtbij te vinden.
Vergroening van het straatbeeld en renoveren van het wegdek: de Bloemheuvellaan zelf en omliggende straten zullen komende periode worden aangepakt: vergroening van het wegdek en de verkeerssituatie zal worden geoptimaliseerd door het aanbrengen van vluchtheuvels en andere aanpassingen. Deze plannen zijn inmiddels door de gemeente al gepresenteerd en wachten om te worden ingepland.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.046
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 13m2 (op het zuiden)
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bloemheuvellaan 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bloemheuvellaan 51 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Bloemheuvellaan 51 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemheuvellaan en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemheuvellaan 51.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.49 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.46 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Apeldoorn 1.34 km · Treinstation
-
Apeldoorn 1.38 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 2.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.695
- Waardetrend afgelopen jaar +2.03%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bloemheuvellaan 51 in Apeldoorn ligt tussen de 575.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemheuvellaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemheuvellaan 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.