Hoornbloem 33 7322 AP Apeldoorn
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.400) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.664/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoekt u een instapklare gezinswoning op een fantastische locatie? Gevonden! Deze uitstekend onderhouden en royale woning ligt in een heerlijk rustige en kindvriendelijke straat. De charmante erker aan de voorzijde geeft direct een warm welkom. Binnen geniet u van een lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en een zonnige, achtertuin met veel privacy op het westen. Dit is de ideale plek om thuis te komen en te genieten.
Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de hal met een praktische trapkast en een moderne toiletruimte. Vanuit de hal stapt u de lichte woonkamer in, waar de prachtige erker direct voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval zorgt. De gezellige zithoek is gecentreerd rondom de sfeervolle gashaard, terwijl de tuingerichte eethoek naadloos overloopt in de moderne, halfopen keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
De overloop, met een handige vaste kast, biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. De lichte en volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een wandcloset en een modern wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Hier bevindt zich tevens de verrassend ruime en lichte vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel een volwaardige kamer is.
Tuin:
De kers op de taart is de royale achtertuin, perfect gesitueerd op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon in alle rust en privacy. De grote stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag.
Bijzonderheden:
- Wonen in een rustige en zeer kindvriendelijke straat
- Uitstekend onderhouden en direct te betrekken
- Sfeervolle woonkamer met erker en gashaard
- Vier volwaardige slaapkamers
- Zonnige en privacyvolle achtertuin op het westen
- Grote, praktische stenen berging
Kortom, een heerlijk gezinshuis op een toplocatie dat absoluut een bezichtiging waard is! Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.400
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 424 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 57m2 (op het westen)
- Voortuin
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoornbloem 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoornbloem 33 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Hoornbloem 33 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoornbloem en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoornbloem 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.08 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Apeldoorn 1.94 km · Treinstation
-
Apeldoorn 1.95 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 3.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.695
- Waardetrend afgelopen jaar +2.03%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoornbloem 33 in Apeldoorn ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoornbloem. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoornbloem 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd