De Tol 55
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Energielabel: A.
Indeling
Begane grond: entreehal met trapopgang, modern toilet met fonteintje, trapkast en vernieuwde meterkast met 3 fase aansluiting.
Ruime L-vormige woonkamer voorzien van houten vloer en kastenwand.
De tuingerichte woonkeuken is in de uitbouw gerealiseerd en is voorzien van vloerverwarming, veel lichtinval en diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en HR++ beglazing. Nette badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel met meubel.
2e verdieping: ruime voorzolder met groot dakraam, wasruimte, cv-ketel, mechanische ventilatiebox(2017) en airconditioning(2025, verwarmt en koelt de 1e en 2e verdieping).
Ruime 4e slaapkamer met groot dakraam.
Bouwjaar: 1991. In 1997 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, in 2024 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst (430 Wp) en de woning heeft energielabel A.
Een mooie locatie dichtbij winkels, scholen, speelveldjes, openbare voorzieningen en uitvalswegen A1 en A50.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 495.000
-
29-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
06-10-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pluviusstra. 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 539.500Winnend bod
-
Kruizemunts. 401 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 469.500Winnend bod
-
Latonalaan 44 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 429.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Tol 55 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Tol en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Tol 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.2 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Apeldoorn De Maten 1.48 km · Treinstation
- Apeldoorn Osseveld 1.76 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Tol 55 in Apeldoorn ligt tussen de 500.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Tol. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Tol 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.